επικοινωνία: e-Mail DiKAExarchion@gmail.com


**** ΟΧΙ ΣΤΟΥΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ****

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών

Πέμπτη, 21 Ιουνίου 2018

Fast track διαδικασίες στον καθορισμό νέας μειωμένης τιμής των εκπλειστηριαζομένων ακινήτων.

Fast track διαδικασίες στον καθορισμό νέας μειωμένης τιμής των εκπλειστηριαζομένων ακινήτων.
Τροποποίηση (συμπλήρωση) του άρθρου 966 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.

ΘΕΜΑ: ΠΟΛ. 1115/18-6-2018 «Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 23 του ν. 4549/14.06.2018 (Α’ 105) με τις οποίες τροποποιήθηκε το άρθρο 966 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (π.δ. 503/1985, Α’ 182)»

Ας δούμε πως είχε το άρθρο 966 πριν συμπληρωθεί με το νέο εδάφιο.

Μετά τον Ν 4335/2015, το ανωτέρω άρθρο του ΚΠολΔ θα έχει ως εξής από 1-1- 2016:
2. Αν δεν παρουσιαστούν πλειοδότες, το πράγμα που πλειστηριάζεται κατακυρώνεται στην τιμή της πρώτης προσφοράς σε εκείνον υπέρ του οποίου έγινε η εκτέλεση, αν το ζητήσει. Αν δεν υποβληθεί αίτηση, γίνεται νέος πλειστηριασμός μέσα σε σαράντα (40) ημέρες. 3. Αν στο νέο πλειστηριασμό δεν γίνει κατακύρωση, το αρμόδιο δικαστήριο του άρθρου 933 που δικάζει κατά τη διαδικασία των άρθρων 686 επ., ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε έχει έννομο συμφέρον, μπορεί να διατάξει να γίνει νέος πλειστηριασμός μέσα σε τριάντα ημέρες, με την ίδια ή κατώτερη τιμή πρώτης προσφοράς ή να επιτρέψει μέσα στην ίδια προθεσμία να πουληθεί ελεύθερα το πράγμα από τον υπάλληλο του πλειστηριασμού σε εκείνον υπέρ του οποίου έγινε η εκτέλεση ή σε τρίτον, με τίμημα που ορίζεται από το δικαστήριο, το οποίο μπορεί να ορίσει και να πληρωθεί με δόσεις μέρος του τιμήματος. 4. Αν και ο νέος πλειστηριασμός έμεινε χωρίς αποτέλεσμα ή δεν κατορθώθηκε η ελεύθερη εκποίηση, το αρμόδιο δικαστήριο του άρθρου 933, που δικάζει κατά τη διαδικασία των άρθρων 686 επ., ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να άρει την κατάσχεση ή να διατάξει να γίνει αργότερα νέος πλειστηριασμός με την ίδια ή κατώτερη τιμή πρώτης προσφοράς.


Με την προσθήκη του ως κάτωθι εδαφίου ορίζεται αυστηρά χρονικός προσδιορισμός της δικασίμου η οποία θα επανακαθορίσει την τιμή του ακινήτου αλλά και της έκδοσης της σχετικής απόφασης. Με τις μέχρι τώρα διατάξεις δεν προβλεπόταν χρονικός περιορισμός για τον ορισμό της δικασίμου και αφήνονταν στην πρωτοβουλία των επισπευδόντων.
 
Γίνεται σαφές πλέον ότι αυτό είναι απαίτηση των δανειστών και των τραπεζών προκειμένου να επισπεύδεται με τη σφραγίδα του νόμου ο ευτελισμός/απαξίωση των περιουσιών των οφειλετών προκειμένου να διευκολύνεται το ξεπούλημά τους.

Το νέο εδάφιο

Με την ως άνω ΠΟΛ. κοινοποιούνται οι διατάξεις του άρθρου 23 του Τμήματος Γ’ του Ν. 4549/2018 «Διατάξεις για την ολοκλήρωση της Συμφωνίας Δημοσιονομικών Στόχων και Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων – Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2019-2022 και λοιπές διατάξεις», με τις οποίες προστέθηκαν στο άρθρο 966 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας τρία νέα εδάφια μετά το πρώτο εδάφιο της παρ. 2 του ανωτέρω άρθρου. Ειδικότερα στις νέες διατάξεις ορίζονται τ’ ακόλουθα:

(α) η δικάσιμος για τη συζήτηση της αίτησης του άρθρου 966 παρ. 2 ΚΠολΔ περί μείωσης της τιμής πρώτης προσφοράς, ορίζεται υποχρεωτικά και κατά απόλυτη προτεραιότητα εντός οκτώ (8) εργασίμων ημερών από την κατάθεση, με επίδοσή της τουλάχιστον τρεις (3) εργάσιμες ημέρες νωρίτερα,

(β) η σχετική απόφαση επί της ανωτέρω αίτησης εκδίδεται υποχρεωτικά εντός οκτώ (8) εργασίμων ημερών από τη συζήτηση της αίτησης και

(γ) κατά τη συζήτηση της ανωτέρω αίτησης, α) ο αιτών οφείλει να προσκομίσει έκθεση εκτίμησης της αξίας του πράγματος (με χρόνο εκτίμησης μεταγενέστερο της ημερομηνίας διενέργειας του τελευταίου πλειστηριασμού), ενώ β) το δικαστήριο λαμβάνει υπόψη του για τον καθορισμό της νέας τιμής πρώτης προσφοράς, κάθε πρόσφορο αποδεικτικό μέσο, όπως λ.χ. εκθέσεις εκτίμησης πιστοποιημένων εκτιμητών κ.ά..

Πέμπτη, 14 Ιουνίου 2018

Μουσική διαδήλωση-εκδήλωση στα Εξάρχεια (update)


Η Εκδηλωση Αναβλήθηκε λόγω καιρού για την Πέμπτη 21/6 την ίδια ώρα και με το ίδιο πρόγραμμα..

Ενάντια στις ναρκομαφίες
τον κοινωνικό κανιβαλισμό
και την αστυνομική καταστολή

Αγαπάμε τα Εξάρχεια
Μένουμε στα Εξάρχεια
Ζούμε στα Εξάρχεια

Αν θέλουμε να αγωνιστούμε για τα Εξάρχεια που αγαπήσαμε, ας ενισχύσουμε την εκδήλωση με την παρουσία μας.

(σε περίπτωση βροχής υπάρχει η δυνατότητα μέρη της εκδήλωσης να λειτουργήσουν σε στεγασμένους χώρους). Παράλληλα θα υπάρξει σχετική ενημέρωση.
ΛΑΪΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ




Κυριακή, 10 Ιουνίου 2018

Τράπεζες: η παρανομία στο DNA τους (ΙΙ)


Στον παραπάνω πίνακα αποκαλύπτεται  σε όλη την έκταση το αποκρουστικό πρόσωπο του τραπεζικού παρακράτους. Σε ένα σύστημα δικαστικής εξουσίας που έχει εθιστεί να αποδίδει στο ακέραιο τη δικαιοσύνη των τραπεζών, υπήρξαν πολλοί δικαστές που, κάτω από το βάρος των πραγματικών στοιχείων, δεν μπόρεσαν να γείρουν τη ζυγαριά προς τη μεριά των τραπεζών. Βέβαια η διαδικασία της δικαστικής εναντίωσης των οφειλετών για την εκτιμηθείσα  αξία του ακινήτου με την οποία βγαίνει στο σφυρί, αποτελεί ένα από τα πολλά στάδια μιας δικαστικής διαμάχης με τις τράπεζες, στα οποία ο κάθε οφειλέτης έχει ηττηθεί παρα-κράτος. Αυτή είναι ίσως η τελευταία μάχη στην οποία και ελπίζει να κερδίσει λίγες χιλιάδες ευρώ ή  λίγο χρόνο ακόμη, πριν η αξιοπρέπειά του βγεί στο σφυρί μπιρ παρά. 

Σαν μαυραγορίτες
Αυτοί οι οφειλέτες, έστρεψαν τον θυμό τους προς τα εκεί που έπρεπε, ξοδεύοντας (είχαν τη δυνατότητα). Είναι όμως χιλιάδες αυτοί που στρέφουν το θυμό τους στον ίδιο τους το εαυτό, είτε γιατί δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να προσφύγουν με νομικά μέσα, είτε γιατί έμαθαν για τα καλά πως η δικαιοσύνη των τραπεζών μόνο κατάθλιψη και θάνατο μπορεί να προσφέρει στην κοινωνία. Όσοι δανείστηκαν για να αγοράσουν ένα σπίτι, όψιμα-πολύ όψιμα, ανακάλυψαν πης συνήψαν αγοραπωλησία με έναν μαυραγορίτη, την τράπεζα. Τους πούλησε το σπίτι ακριβά (φούσκα) και τώρα το αγοράζει (παίρνει πίσω) μπιρ παρά. Ας σκεφτούμε τον μαυραγοριτισμό της χρυσής λίρας στην κατοχή. Ή το σύγχρονο ήπιο μαυραγοριστισμό με το εμπόριο των λιρών. Αγορά 252 ευρώ, πώληση 304 ευρώ (σημερινές τιμές).

Όλη αυτή η δόλια μεθόδευση ξεκίνησε σε ανύποπτους χρόνους, με την επικουρία του κράτους, του φορολογικού και αναπτυξιακού οίστρου των κυβερνήσεών του, εποχές όπου ως γνωστόν οι φύλακες των ονείρων μας διήγαν βίον τριφυλλόν και ύπνον μακάριον.

Βέβαια η φάμπρικα των εμπορικών αξιών δεν είναι το μόνο όπλο των τραπεζών. Σε προηγούμενη ανάρτηση είχαμε αναφερθεί στο βάσανο της γραφειοκρατίας και την κωλυσιεργία των τραπεζών να τηρήσουν ακόμη και αυτά που οι ίδιες εισηγήθηκαν να ψηφισθούν σαν νόμοι (Κώδικας Δεοντολογίας Τραπεζών). Μια τρίτη φάμπρικα είναι αυτή της τοκογλυφίας και της με κάθε τρόπο διόγκωσης της αρχικής οφειλής σε σημείο που είναι αδύνατο και πολλές φορές ασύμφορο στον οφειλέτη να ανταποκριθεί ακόμη και στην πιο ευνοϊκή πρόταση ρύθμισης που θα του κάνει η τράπεζα. Αλλά για αυτή τη φάμπρικα θα γράψουμε μια άλλη φορά.
Αυτοί οι 782 πολίτες που τόλμησαν να εναντιωθούν στην κατάφωρη αδικία γνώριζαν από πριν τον απηνή διωγμό που θα υποστούν από το παρακράτος των τραπεζών για αυτή τους την "αναίδεια". Παρακολουθώντας ανελλιπώς πάνω από τέσσερα χρόνια τους πλειστηριασμούς, μάθαμε πως όποιος οφειλέτης τόλμησε να προσφύγει δικαστικά κατά της αυθαιρεσίας των τραπεζών σε οποιοδήποτε στάδιο - ακόμη και σε αυτό της ανακοπής της διαταγής πληρωμής, μπήκε στον κατάλογο προγραφών, γνωρίζοντας το σκληρό πρόσωπο της δανείστριας τράπεζας: Κανένας συμβιβασμός, καμμιά ρύθμιση, κανένας οίκτος. Πλειστηριασμός ! Πρόσφατα μάλιστα τρείς οφειλέτες που είχαν δικαιωθεί ως προς την αξία του ακινήτου τους μπήκαν σε πρώτη προτεραιότητα στη λίστα των πλειστηριασμών. Οι οφειλέτες αυτοί έχασαν τα σπίτια τους (πρώτες κατοικίες).

Πιο συγκεκριμένα:
Από 1/1/2017 έως και σήμερα (6/6/2018) 782 οφειλέτες που τα ακίνητά τους έχουν μπεί στη διαδικασία του πλειστηριασμού, προσέφυγαν δικαστικά προκειμένου να επανεκτιμηθεί η εμπορική αξία του ακινήτου τους. Βάσει της ισχύουσας από το 2016 νομολογίας σαν αξία εκπλειστηριασμού λαμβάνεται υπόψη όχι η αντικειμενική αξία που ίσχυε έως και το 2015 αλλά η εκτιμώμενη εμπορική. Οι εκτιμητικές αρμοδιότητες έχουν από το νόμο παραχωρηθεί στο σώμα πιστοποιημένων εκτιμητών και αρμόδιο υπουργείο είναι αυτό της Ανάπτυξης. Η σχετική νομολογία είναι εδώ. Οι εκτιμητές είναι είτε εταιρείες ειδικού σκοπού-κατά βάση θυγατρικές των τραπεζών, είτε μεμονωμένοι μηχανικοί ή οικονομλόγοι. Το πόσο αντικειμενική και δίκαιη είναι η κρίση τους φαίνεται από τα στοιχεία που θα παραθέσουμε στη συνέχεια. Περιληπτικά να αναφέρουμε πως βάσει των δικαστικών αποφάσεων οι νέες τιμές που προσδιορίζονται είναι από 30% και πάνω από την ήδη αξία που προσδιορίστηκε από τους εκτιμητές.




Στατιστικά στοιχεία από 1//1/2017 έως 5/6/2018
πηγή: https://deltio.tnomik.gr/decisions

Στην περίοδο αυτή κρίθηκαν συνολικά 781 περιπτώσεις ενστάσεων για αναπροσαρμογή τιμής εκκίνησης
Έγιναν δεκτές 552 ποσοστό 70,6%
Απορρίφθηκαν 217 ποσοστό 27,8%
Αναρμοδιότητα δικαστηρίου 12 ποσοστό 1,4%

Πρωτοδικείο Αθήνας 
Κρίθηκαν σύνολο 201 περιπτώσεις
Έγιναν δεκτές 163 ποσοστό 81,10%
Απορρίφθηκαν 37 ποσοστό 18,40%
Αναρμοδιότητα δικαστηρίου 1 ποσοστό 0,5%

Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης 
Κρίθηκαν σύνολο 114 περιπτώσεις
Έγιναν δεκτές 56 ποσοστό 49,1%
Απορρίφθηκαν 53 ποσοστό 46,5%
Αναρμοδιότητα δικαστηρίου 5 ποσοστό 4,4%
Από τη σύγκριση μεταξύ Αθηνών και Θεσσαλονίκης ενδέχεται να προκύπτει ότι η ζυγαριά των δικαστών της συμπρωτεύουσας γέρνει προς τη μεριά των τραπεζών. 

ερώτημα αδαούς
προκύπτει αδίκημα ή συνέργεια σε αδίκημα ποινικού και αστικού χαρακτήρα με βάση αυτά τα αποτελέσματα ; Και  πως για παράδειγμα ο Σύλλογος Μηχανικών ή οι όποιες αρμόδιες αρχές σκέφτονται να αντιμετωπίσουν ένα τέτοιο ενδεχόμενο ; Διότι μιλάμε για το Σώμα Πιστοπιημένων Εκτιμητών το οποίο υποτίθεται διασφαλίζει τα συμφέροντα και των οφειλετών.

Τρίτη, 5 Ιουνίου 2018

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ της ΕΝΩΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

 
ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ
της ΕΝΩΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

Η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών, καλεί σε συνέντευξη τύπου , την Πέμπτη 7/6 2018 , στις 12 μμ, στην αίθουσα εκδηλώσεων του Τ.Ε.Ε ( Νίκης 4 – Αθήνα ), προκειμένου να παρουσιάσει δημόσια τις θέσεις της, για την ολοένα βαναυσότερη, ακολουθούμενη πολιτική από τις Τράπεζες, την Κυβέρνηση και τα ξένα Funds, εναντίον των δανειοληπτών.

Δεν φτάνει η βίαιη, κοινωνική βαρβαρότητα που συντελείται την τελευταία δεκαετία στη χώρα μας και η εκτεταμένη φτωχοποίηση μεγάλων κοινωνικών μαζών μέσω των εφαρμοσμένων, μνημονιακών πολιτικών, έρχεται ως επιστέγασμα του κοινωνικού εξανδραποδισμού η λεηλασία της λαϊκής κατοικίας και περιουσίας, εργαζομένων, συνταξιούχων, ελεύθερων επαγγελματιών, μικροεπιχειρηματιών και των μικρομεσαίων αγροτών, παίρνοντας διαστάσεις οικονομικής και κοινωνικής μάστιγας, με απρόβλεπτες συνέπειες.

Ο νόμος Κατσέλη, επί της ουσίας μπαίνει στην εντατική, και παράλληλα, κάθε εβδομάδα, εκτελούνται στα συμβολαιογραφεία δεκάδες ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας και λαϊκής περιουσίας ακόμη και για μικρές οφειλές, ενώ από τις αρχές Μαϊου Δημόσιο και Ασφαλιστικά Ταμεία έχουν βάλει στο μάτι κάθε περιουσιακό στοιχείο οφειλετών ακόμη και για ποσά των 500 ευρώ.

Παράλληλα με τη κατασυκοφάντηση μέσω των συστημικών ΜΜΕ, ασκείται μια πρωτοφανής βιαιότητα των αστυνομικών δυνάμεων και ιδιαιτέρως των ΜΑΤ κατά των μελών του Κινήματος που αντιστέκονται κάθε εβδομάδα στα συμβολαιογραφικά γραφεία. Η αστυνομική καταστολή όχι μόνο κλιμακώνεται αλλά περνάει και σε επίπεδο χαφιεδισμού, στοχοποίησης, και ποινικοποίησης, συντάσσοντας ψευδεπίγραφα κατηγορητήρια εναντίον των αγωνιστών, ευελπιστώντας στην οπισθοχώρηση του Κινήματος.

Ενημερωτική και αγωνιστική παρέμβαση κατά των πλειστηριασμών.

Ενημερωτική και αγωνιστική παρέμβαση κατά των πλειστηριασμών.
Αύριο Τετάρτη ώρα 15.30 στο Σύνταγμα, αρχή οδού Μητροπόλεως.
ΚΑΝΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΣΕ ΧΕΡΙΑ ΤΡΑΠΕΖΙΤΗ

ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ Η ΤΑΚΤΙΚΗ ΑΝΑ ΕΒΔΟΜΑΔΑ ΑΝΟΙΚΤΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ
Ώρα 17.30 συνέλευση, Τσαμαδού 15.


Δευτέρα, 4 Ιουνίου 2018

Τράπεζες: η παρανομία στο DNA τους (I)


Η "αντιδεοντολογική" εφαρμογή του Κώδικα Δεοντολογίας
του Αργύρη Αργυριάδη

Διαβάζουμε κατά καιρούς ότι οι τράπεζες προσπαθούν να ρυθμίσουν τα ληξιπρόθεσμα δάνεια των οφειλετών και ότι το πρόβλημα των "κόκκινων" δανείων αποτελεί πυριτιδαποθήκη στο μαλακό υπογάστριο του τραπεζικού συστήματος. Συμβαίνει, όμως, πράγματι αυτό; Και ποιές οι κυρώσεις των τραπεζών αν δεν χρησιμοποιούν επαρκώς τα νομικά εργαλεία που θέσπισε η πολιτεία (κώδικας δεοντολογίας, εξωδικαστικός μηχανισμός κλπ), τη στιγμή μάλιστα που στην πράξη τις τεράστιες κεφαλαιακές απώλειες τους κληθήκαμε - και θα ξανακληθούμε - να καλύψουμε συλλήβδην οι πολίτες και οι μέτοχοι αυτών;

Κατ’ εφαρμογή του Ν. 4224/2013, θεσπίστηκε για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων ιδιωτών και επιχειρήσεων από την Τράπεζα της Ελλάδος, με την υπ’ αρ. 116/1/25.08.2014 Απόφαση της Επιτροπής Πιστωτικών και Ασφαλιστικών Θεμάτων, ο Κώδικας Δεοντολογίας. Ο τελευταίος θέτει ως κύριο και πρωταρχικό στόχο του την εξεύρεση συναινετικής λύσης μεταξύ δανειολήπτη και πιστωτικού ή χρηματοδοτικού ιδρύματος προκειμένου να μειωθεί με συμβιβαστικό τρόπο το δυσθεώρητο ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Βασική υποχρέωση που συνεπάγεται η εφαρμογή του Κώδικα, αποτελεί η τήρηση των διαδικασιών του, πριν την τυχόν καταγγελία της πιστωτικής σύμβασης. Κάθε τραπεζικό ίδρυμα, λοιπόν, υποχρεούται να θεσπίσει λεπτομερώς καταγεγραμμένη Διαδικασία Επίλυσης Καθυστερήσεων (Δ.Ε.Κ.), στην οποία μπορούν να συμμετάσχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα, πρωτοφειλέτες, συνοφειλέτες και εγγυητές, εφόσον διατηρούν τον χαρακτηρισμό του "συνεργάσιμου δανειολήπτη", όπως ορίστηκε με απόφαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης ιδιωτικού Χρέους του Ν. 4224/2013.

Ειδικότερα, ένας δανειολήπτης είναι συνεργάσιμος έναντι των δανειστών του όταν: (i) παρέχει πλήρη και επικαιροποιημένα στοιχεία επικοινωνίας στους δανειστές, (ii) είναι διαθέσιμος σε επικοινωνία με τον δανειστή και ανταποκρίνεται με ειλικρίνεια και σαφήνεια σε κλήσεις και επιστολές του, (iii) προβαίνει σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών προς τον δανειστή αναφορικά με την τρέχουσα οικονομική του κατάσταση (iv) προβαίνει σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειστή και (ν) συναινεί σε διερεύνηση εναλλακτικής πρότασης αναδιάρθρωσης με το δανειστή.

Περαιτέρω, η θεσπισθείσα Διαδικασία Επίλυσης Καθυστερήσεων αποτελείται από πέντε στάδια. Κατά το πρώτο στάδιο, το ίδρυμα επικοινωνεί με τον πρωτοφειλέτη και, αν υπάρχει, τον εγγυητή, και του ζητεί να παράσχει τα απαιτούμενα οικονομικά στοιχεία. Στο δεύτερο και τρίτο στάδιο γίνεται συγκέντρωση και αξιολόγηση, αντίστοιχα, των οικονομικών στοιχείων του οφειλέτη, στο τέταρτο η τράπεζα οφείλει να προτείνει κατάλληλες λύσεις ρύθμισης και το πέμπτο στάδιο περιλαμβάνει τη διαδικασία εξέτασης των τυχόν ενστάσεων.

Η τράπεζα σε όλη τη διάρκεια του σταδίου της αξιολόγησης, οφείλει να καταβάλλει κάθε εύλογη προσπάθεια για να συνεργαστεί με τον δανειολήπτη προκειμένου να προσδιορίσει με ακρίβεια την ικανότητά του για αποπληρωμή του χρέους, με στόχο να καταλήξουν σε μια κατάλληλη λύση πριν προβεί σε καταγγελία της σύμβασης και εκκινήσει νομικές ενέργειες αναγκαστικής είσπραξης της καθυστερούμενης απαίτησης.

Τι γίνεται, όμως, στην περίπτωση που μια τράπεζα λειτουργήσει ετσιθελικά και δεν τηρήσει την ανωτέρω προβλεπόμενη διαδικασία; Δυστυχώς μια τάση στη νομική θεωρία που γίνεται και αποδεκτή από πρόσφατες αποφάσεις  που είδαν το φως της δημοσιότητας θεωρεί τις προβλέψεις του ανωτέρω Κώδικα ένα απλό … ευχολόγιο κρίνοντας ότι η τράπεζα μπορεί να κάνει εντέλει ό,τι θέλει και εναπόκειται στην Τράπεζα της Ελλάδας να της επιβάλει τυχόν διοικητικές κυρώσεις. Είναι όμως έτσι;

Ο Κώδικας Δεοντολογίας αποτελεί κανονιστική διοικητική πράξη, εκδοθείσα κατόπιν νομοθετικής εξουσιοδότησης, που θέτει κανόνες ουσιαστικού δικαίου (τραπεζικού ή αστικού), δηλαδή κανόνες θετικού αυστηρού δικαίου (hard law). Περαιτέρω, μολονότι δεν υπάρχει ρητή πρόβλεψη, οι συγκεκριμένες διατάξεις είναι αναγκαστικού δικαίου (ius cogens). Τούτο συνάγεται ερμηνευτικά από τη φύση και το σκοπό των συγκεκριμένων διατάξεων. Οι τελευταίες αποσκοπούν στην προστασία του ασθενέστερου συμβαλλόμενου (δηλαδή του υπερήμερου δανειολήπτη) και στη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας του τραπεζικού συστήματος (συστημική σταθερότητα). Η τελευταία δεν μπορεί να εξαρτάται αποκλειστικά από την ωριμότητα ή καλοπιστία μεμονωμένων τραπεζικών στελεχών. Για αυτό  κρίθηκε σκόπιμο από το νομοθέτη να ενταχθεί σε ένα διακριτό και συνεκτικό κανονιστικό πλαίσιο.

Συνεπώς, η μη τήρηση του Κώδικα δεν συνεπάγεται μόνον κυρώσεις εποπτικής ή ελεγκτικής φύσης από την ΤτΕ. Αντιθέτως δίνει το δικαίωμα και στον ίδιο τον οφειλέτη να επικαλεστεί την ακυρότητα της σχετικής καταγγελίας με επίκληση διατάξεων του Αστικού Κώδικα, καθόσον δεν υπάρχει κανένα κενό νόμου. Και τούτο διότι η διάταξη του άρθρου 174 ΑΚ καλύπτει το υποτιθέμενο κενό στις διατάξεις του Κώδικα Δεοντολογίας.

Πράγματι, σύμφωνα με την ΑΚ 174, δικαιοπραξία που αντιβαίνει σε απαγορευτική διάταξη του νόμου, αν δεν συνάγεται κάτι άλλο από την παραβιαζόμενη διάταξη, είναι άκυρη (απόλυτη ακυρότητα). Η ΑΚ 174 αποτελεί "λευκό κανόνα" δικαίου αφού η εφαρμογή της απαιτεί την ανεύρεση των απαγορευτικών διατάξεων που θα τη συμπληρώσουν. Συνεπώς εφόσον υφίσταται κανόνας επιτακτικού δικαίου που παραβιάζεται (όπως για παράδειγμα ο Κώδικας Δεοντολογίας) τότε σε συνδυασμό με το άρθρο 174 ΑΚ, η συγκεκριμένη δικαιοπραξία είναι άκυρη. Προφανές είναι ότι υπό αντίθετη ερμηνεία θα επιβραβεύονταν συμπεριφορές που τελούνται προς καταστρατήγηση του νόμου (in fraudem legis) δηλαδή επιφέρουν αποτελέσματα που αποδοκιμάζονται από το νόμο.

Σε κάθε περίπτωση ο οφειλέτης μπορεί να επικαλεστεί καταχρηστική συμπεριφορά (ΑΚ 281) της τράπεζας σε περίπτωση μη εφαρμογής του Κώδικα αρκεί να αποδείξει ότι η παράλειψη τήρησης της προβλεπόμενης διαδικασίας δεν εξυπηρετεί κάποιο εύλογο συμφέρον της τράπεζας αλλά αντίθετα συνεπάγεται ζημία για τον πιστούχο, με αποτέλεσμα η ανωτέρω συμπεριφορά της τράπεζας να υπερβαίνει προφανώς τα όρια τα οποία επιβάλλονται από την καλή πίστη και από τον κοινωνικό και οικονομικό σκοπό του δικαιώματος.

Εάν υιοθετήσουμε την αντίθετη άποψη τα ερωτήματα που δημιουργούνται είναι εύλογα. Τι ανάγκη είχαμε τη θεσμοθέτηση "Κώδικα Δεοντολογίας" αφού η επίκληση της "φιλευσπλαχνίας" ή "καλοπιστίας" μιας τράπεζας δεν απαιτούσε τη ψήφιση νέου νόμου; Και εντέλει όσοι κομπορρημονούσαν ότι δεν θα "αφήσουν κανένα σπίτι σε χέρια τραπεζίτη" - και σήμερα ψηφίζουν πλειοψηφικά στη βουλή – επικροτούν μια τέτοια "λειψή" προστασία του οφειλέτη;

Ασχέτως πολιτικής προσέγγισης το νομικό οπλοστάσιο κατά τη γνώμη μας υπάρχει. Αρκεί να ερμηνευτεί ορθά και να εφαρμοστεί με κοινωνική ενσυναίσθηση από τα αρμόδια δικαστήρια που καλούνται για άλλη μια φορά να υπερβούν κυβερνητικές αβελτηρίες και νομοτεχνικές αστοχίες ...

* Ο κ. Αργύρης Αργυριάδης είναι Δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω, Διαπιστευμένος Διαμεσολαβητής & Διαχειριστής Αφερεγγυότητας

πηγή: www.alf.gr


Κυριακή, 3 Ιουνίου 2018

Παρέμβαση της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών στη συνεδρίαση της Ευρωομάδας της Αριστεράς


Στη συνεδρίαση της Ευρωομάδας της Αριστεράς (GUE/NGL) που έγινε στις 23 Μάη στο  Ευρωκοινοβούλιο ένα από τα θέματα της συνεδρίασης ήταν οι πλειστηριασμοί λαϊκής κατοικίας και περιουσίας στην Ελλάδα. Το θέμα αυτό μπήκε μετά από αίτημα του ευρωβουλευτή της Λαϊκής Ενότητας (ΛΑΕ) Νίκου Χουντή.

Στο ακόλουθο link δείτε/ακούστε την παρέμβαση της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών στη συνεδρίαση της GUE/NGL.
 http://web.guengl.streamovations.be/index.php/event/stream/group-meeting-23-05

Στη συνεδρίαση παρέστησαν, προσκεκλημένοι του Νίκου Χουντή εννέα εκπρόσωποι κινημάτων κατά των πλειστηριασμών από όλη την Ελλάδα για να παρακολουθήσουν τη συζήτηση και να καταθέσουν τις απόψεις και τις προτάσεις τους.

Εκ μέρους των κινημάτων τοποθετήθηκαν:
-Εκ μέρους της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών: ο Δημήτρης Σαραφιανός, εκθέτοντας το πλαίσιο που γίνονται οι πλειστηριασμοί λαϊκής κατοικίας και περιουσίας, τεκμηριώνοντας πως αυτό είναι μια διαδικασία βίαιης μεταφοράς πλούτου από τα (φτωχά) λαϊκά στρώματα προς τις τράπεζες και το μεγάλο κεφάλαιο. Πλήττουν ακόμη περισσότερο τους πλέον φτωχούς και οικονομικά αδύναμους της ελληνικής κοινωνίας που έχουν χτυπηθεί από τις νεοφιλελεύθερες μνημονιακές πολιτικές, έχοντας χάσει είτε ολότελα, είτε μεγάλο μέρος των εισοδημάτων τους για να "σωθούν" οι τράπεζες. Τώρα, κυβέρνηση και τράπεζες δίνουν ένα ολοκληρωτικό χτύπημα στη φτωχοποιημένη και αδύναμη να πληρώσει ξανά ελληνική κοινωνία, αρπάζοντας τις περιουσίες της και ανάγοντας τη λεηλασία αυτή σε ένα καινούργιο πεδίο κερδοφορίας για το μεγάλο κεφάλαιο.

Ο Δημήτρης Σαραφιανός στηλίτευσε τις πολιτικές της κυβέρνησης που δεν έχουν καμμία σχέση με την αριστερά που επικαλείται, αλλά και την ομοφωνία όλων των αστικών κομμάτων της Βουλής να κινηθούν σ' αυτό το πλαίσιο.

-Στη συνέχεια πήρε το λόγο ο Ρωμανός Αγγελής, ένας από τις δεκάδες συλληφθέντων και διωκόμενος δικαστικά για τη δράση του, καταγγέλοντας το αυταρχικό και κατασταλτικό πλαίσιο που νομοθέτησε και ψήφισε η κυβέρνηση, ποινικοποιώντας κάθε διαμαρτυρία κατά των πλειστηριασμών ακόμη και αυτών που χάνουν τις περιουσίες τους. Ο Ρωμανός έδειξε στους παρευρισκόμενους βουλευτές και συνεργάτες τους φωτογραφίες από την άγρια, με εντολές της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ, αστυνομική καταστολή των κινημάτων και των αγωνιστών, εκθέτοντας την αγαστή συνεργασία και διαπλοκή μεταξύ κυβέρνησης, τραπεζών και μιας δράκας συμβολαιογράφων.

ο Δημήτρης Σαραφιανός και ο Ρωμανός Αγγελής ζήτησαν εκ μέρους των κινημάτων τη στήριξη των ευρωβουλευτών και την παρέμβασή τους για την ανατροπή του αντικοινωνικού πλαισίου των πλειστηριασμών στην Ελλάδα.

Μετά τις τοποθετήσεις των κινημάτων το λόγο πήραν οι ευρωβουλευτές Σοφία Σακοράφα (ανεξάρτητη), O Νεοκλής Συλικιώτης από την Κύπρο (ΑΚΕΛ), Joao Ferreira, Κομμουνιστικό Κόμμα Πορτογαλίας;, Barbara spinelli (ανεξάρτητη, Ιταλία), Gabi Zimmer (DieLinke, Γερμανία, πρόεδρος GUE/NGL) οι οποίοι μίλησαν υποστηρικτικά για τα κινήματα κατά των πλειστηριασμών στην Ελλάδα, δήλωσαν την αλληλεγγύη τους αλλά και ότι θα καταβάλλουν κάθε προσπάθεια για να υλοποιηθούν τα αιτήματά τους, επισημαίνοντας αντίστοιχα προβλήματα που υπάρχουν σε άλλες χώρες και την ανάγκη κοινού αγώνα.

Σημαντικό ήταν το κλείσιμο της συζήτησης από την πρόεδρο της GUE/NGL η οποία αφού ευχαρίστησε τους εκπροσώπους των κινημάτων για την ενημέρωση, υπογράμμισε τη στήριξη της GUE/NGL στα ελληνικά κινήματα, δήλωσε την απόλυτη ανάγκη της προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς και υπογράμμισε την πρόθεση της GUE/NGL να στηρίξει το κίνημα κατά των πλειστηριασμών στην Ελλάδα και όπου αλλού αναπτύσσεται στην Ευρώπη απέναντι στον νεοφιλελευθερισμό και τις πολιτικές λιτότητας, επισημαίνοντας πως πάγια θέση της GUE/NGL είναι πως οι πολιτικές αυτές σκοτώνουν.
 

Τα εννέα μέλη της αντιπροσωπείας του κινήματος καθόλη τη διάρκεια της συζήτησης είχαν μέσα στην αίθουσα αναρτήσει πανό, δίνοντας αγωνιστικό τόνο στην όλη διαδικασία.

Η έναρξη της συζήτησης έγινε με το καλωσόρισμα του ευρωβουλευτή της ΛΑΕ Νίκου Χουντή ο οποίος επεσήμανε το πόσο σημαντικό είναι το ότι η ευρωομάδα επέλεξε να συζητήσει το θέμα των πλειστηριασμών, αναγνωρίζοντας τις ζοφερές συνθήκες που επικρατούν στο επίπεδο της απειλής κατά της ζωής των πολιτών και της καταστολής που ασκείται στα κινήματα. Επεσήμανε παράλληλα πως οι πολιτικές που ασκούνται στο ζήτημα των πλειστηριασμών αποτελούν σαφή επιλογή των ευρωπαϊκών θεσμών κάτι που προκύπτει από την απάντηση του Ντράγκι σε σχετική ερώτηση που είχε καταθέσει ο ίδιος στο παρελθόν.

Τέλος, να αναφερθεί ότι όλοι οι ευρωβουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ και οι συνεργάτες τους έλαμψαν δια της απουσίας τους από τη συζήτηση.

Από τη συζήτηση των ευρωβουλευτών της GUE/NGL προέκυψε η ακόλουθη δήλωση-ψήφισμα:
Καταδικάζουμε τη βία που ασκήθηκε από τις ελληνικές αρχές ενάντια σε ακτιβιστές και ιδιοκτήτες κατοικιών, που αγωνίζονταν για την ακύρωση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας.
Η άνευ προηγουμένου βιαιότητα της αστυνομίας είχε ως αποτέλεσμα να οδηγηθούν στο νοσοκομείο πολλοί διαδηλωτές, μεταξύ των οποίων και μέλη της Λαϊκής Ενότητας. Αυτό είναι επαίσχυντο και καταγγέλεται από εμάς.
Επίσης στεκόμαστε αλληλέγγυοι και υποστηρίζουμε πλήρως τις κινητοποιήσεις και τους αγώνες του ελληνικού λαού για την αξιοπρέπειά του, τα σπίτια του και τα θεμελιώδη δικαιώματά του.
 
Υπογράφουν
• Νίκος Χουντής, Λαϊκή Ενότητα
• Sabine Losing, Die Linke, Γερμανία
• Σοφία Σακοράφα, Ανεξάρτητη
• Νεοκλής Συλικιώτης, ΑΚΕΛ
• Marina Albiol, Ενωμένη Αριστερά Ισπανίας
• Joao Ferreira, Κομμουνιστικό Κόμμα Πορτογαλίας
• Joao Pimenta Lopez, Κομμουνιστικό Κόμμα Πορτογαλίας
• Miguel Viegas, Κομμουνιστικό Κόμμα Πορτογαλίας
• Lidia Maria Senra Rodriguez, Εναλλακτική Αριστερά Γαλικίας, Ισπανία
• Luke Ming Flanagan, Ανεξάρτητος, Ιρλανδία
• Stefan Eck, Ανεξάρτητος, Γερμανία
• Younous Omarjee, Γαλλία
• Eleonora Forenza, Κουμμουνιστική Επανίδρυση Ιταλία
• Ángela Vallina, Ενωμένη Αριστερά Ισπανίας

Σάββατο, 26 Μαΐου 2018

Βαρβάρα Σγούρα: το βαρύ πυροβολικό (παντός βεληνεκούς) των τραπεζών

Βαρβάρα Σγούρα: το βαρύ πυροβολικό (παντός βεληνεκούς) των τραπεζών


Σύμφωνα με τα επεξεργασμένα στοιχεία των αναγγελθέντων για το μήνα Μάϊο πλειστηριασμούς από συμβολαιογράφους της Αθήνας η κ. Σγούρα κατέχει τα πρωτεία σε αριθμό πλειστηριασμών.

Πιο συγκεκριμένα: Από τις 203 συνολικά περιπτώσεις οφειλετών των οποίων τα ακίνητα εκπλειστηριάζονται η εν λόγω συμβολαιογράφος και η βοηθός της (συστεγαζόμενη συμβολαιογράφος που έχει αναλάβει 2 περιπτώσεις πλειστηριασμών) έχουν αναλάβει τις 44 περιπτώσεις ήτοι ποσοστό 22% (δηλαδή σχεδόν ένα στους τέσσερις) πλειστηριασμούς. Εξ' αυτών οι 16 περιπτώσεις (δηλαδή ποσοστό 36%) αφορούν πρώτες κατοικίες.

Όσον αφορά την αξία των ακινήτων αλλά και το ύψος της οφειλής κι εδώ η κ. Σγούρα κατέχει αδιαμφισβήτητα τα πρωτεία. Προτιμά χαμηλής αξίας ακίνητα οφειλετών και μάλιστα με χαμηλές οφειλές. Όσον αφορά τους πελάτες της-τράπεζες είναι πλήρως συνεργάσιμη με όλες τις συστημικές τράπεζες.

Τέλος, η εν λόγω κυρία αναλαμβάνει ασμένως να διεκπεραιώσει πλειστηριασμούς ακινήτων επαρχίας από πόλεις όπου οι ντόπιοι συμβολαιογράφοι αρνούνται. Κοινώς ακολουθεί την τακτική "όλα τα σφάζω, όλα τα μαχαιρώνω".

Να σημειώσουμε ότι οι πιστοποιημένοι συμβολαιογράφοι στο νομό Αττικής ξεπερνούν πια τους 60, αλλά η κ. Σγούρα αποτελεί την πρώτη επιλογή των τραπεζών. Και αυτό λόγω της άκαμπτης και απάνθρωπης τακτικής της τόσο απέναντι σε οφειλέτες όσο και απέναντι στα κινήματα. Παράλληλα, η μόνιμα φρουρούμενη από την αστυνομία όλο το 24ωρο πολυκατοικία ένθα το γραφείο της αλλά και η οχύρωση της εισόδου της επιτρέπουν να επιτελεί με πολλή άνεση το "καθήκον" της.




Συμβολαιογράφος-μέλος του Δ.Σ του συμβολαιογραφικού συλλόγου Αθηνών-προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης: Πως ακόμη συνδιαλέγεσθε με τον υπόδικο Γ. Ρούσκα ;

Συμβολαιογράφος-μέλος του Δ.Σ του συμβολαιογραφικού συλλόγου Αθηνών-προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης: Πως ακόμη συνδιαλέγεσθε με τον υπόδικο Γ. Ρούσκα ;

Υπάρχουν και τέτοιοι συμβολαιογράφοι που τιμούν το λειτούργημά τους, αλλά δυστυχώς οι φωνές τους θάβονται απ' την κυβέρνηση και υπουργούς  που συναστρέφονται με τον υπόδικο πρόεδρο τους, αλλά και τα συστημικά ΜΜΕ. 
Πρέπει να αποδωθούν τα εύσημα στην κυρία Έλενα Καραγεωργοπούλου μέλους του ΔΣ του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών για το θάρρος της να αποκαλύψει την αλήθεια...

 
Όμως δεν είναι η συγκεκριμένη συμβολαιογράφος η μόνη που καταγγέλει το παρακράτος του κ. Ρούσκα, είναι όμως αυτή που από την αρχή κατήγγελνε τις μεθοδεύσεις της κλίκας Ρούσκα σχετικά με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

Σημειωτέον ότι δύο άλλοι υποψήφιοι πρόεδροι του συμβολαιογραφικού συλλόγου, η κ. Ελένη Τσερτσιγιάννη και ο Κων. Βλαχάκης καταγγέλλουν τον διασυρμό του συλλόγου στα μάτια της κοινωνίας καταλογίζοντας στον Γ. Ρούσκα και την κλίκα του την απόλυτη ευθύνη για αυτή την κατάντια. (δείτε εδώ: http://enotariat.gr/wp-content/uploads/2018/05/Anakoinwsi-Syllogou-Epistoli-ypopsifias-symvoulou-me-ton-syndyasmo-Pnoi-Ananewsis-k.Elenis-Tsertsigianni.pdf)

Ακολουθεί η ανακοίνωση της Έλενας Καραγεωργοπούλου:
Ευχαριστώ τους συναδέλφους μου για την ανταπόκριση στο παρακάτω ενημερωτικό σημείωμα από τη συνάντηση της θεσμικής αντιπροσωπείας συμβολαιογράφων με τον Υπουργό Δικαιοσύνης, κ. Κοντονή:

"Κύριοι συνάδελφοι,
 Σας απευθύνομαι για δεύτερη φορά με επιστολή μου, διότι ως μέλος ΔΣ αλλά και ως συμβολαιογράφος θεωρώ καθήκον μου να σας ενημερώσω για όσα πραγματικά συμβαίνουν στο όνομα και για λογαριασμό των συμβολαιογράφων από την πλειοψηφία του απερχομένου Δ.Σ., και τα οποία κατατείνουν να δεσμεύουν απαράδεκτα το σύνολο του σώματος, αλλά και την ελληνική κοινωνία εν κρυπτώ.

Σε συνέχεια της από 5/4/2018 επιστολής μου και με αφορμή την ήδη αναρτηθείσα στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ ιστοσελίδας ΣΣΕΑΠΑΔ σύμβαση, σε συνδυασμό με τη γνωστή σε σας από 17/4/2018 συνάντησή μας στο Υπουργείο Δικαιοσύνης ΟΦΕΙΛΩ να σας ενημερώσω για τα ακόλουθα:
* Η σύμβαση με την εταιρεία «NEWSPHONE HELLAS S.A» για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, υπογράφηκε από τον Πρόεδρο κ. Ρούσκα, χωρίς νόμιμη εξουσιοδότηση, καθώς στη συνεδρίαση του Δ.Σ. μας στις 4/4/2018, αιφνίδια και χωρίς να ανήκει στα θέματα ημερήσιας διάταξης τέθηκε υπόψη μας σχέδιο σύμβασης, άνευ οικονομικών στοιχείων, τα οποία συμπληρώθηκαν, εν μέρει, κατ’ εντολή Προέδρου με έγγραφό του στις 10/4/2018 (αρ. πρωτ. 659) προς τη Διευθύντρια του Συλλόγου μας, η οποία προέβη στη σχετική ανάρτηση, ορίζοντας ως αντικείμενο της σύμβασης αυτής το ακατανόητο ποσό των 1.890.000 ευρώ, μολονότι σε ερώτημά μου προς τον Υπουργό, ποιες είναι οι δεσμεύσεις του Υπουργείου έναντι της ΤΡΟΪΚΑ στα θέματα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, η απάντηση ήταν «ΟΥΔΕΜΙΑ».

* Η συνάντηση στο Υπουργείο έγινε χωρίς να είναι γνωστή η σύνθεση των παρισταμένων, με εξωθεσμικές συνεννοήσεις και συγκρότηση άτυπων ομάδων. Ειδικότερα, σε μένα αρχικά ειπώθηκε να μην έλθω, ενώ κατά τη διάρκεια της συνάντησης διαπίστωσα την παρουσία δύο Προέδρων (του Συμβ. Συλλόγου Θες/νίκης και του Συμβ. Συλλόγου Ιωαννίνων), χωρίς να γνωρίζω τότε, αν και πότε προσκλήθηκαν όλοι.
* Έθεσα στον Υπουργό το ερώτημα, αν θα τηρηθούν πρακτικά και έμεινα άναυδη από την απαξιωτική στάση του σιωπής.
* Ζήτησα από τον κ. Υπουργό να πάρει θέση στο γεγονός ότι σε πρακτικά Δ.Σ. πριν αναλάβω καθήκοντα μέλους, έχει καταγγελθεί ότι ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος εκβιάστηκε από την Κυβέρνηση στη συναίνεσή του σε όλη αυτή τη διαδικασία. Η θέση του Υπουργού είναι ότι αυτό δεν συνέβη, γεγονός που επιβεβαίωσε ψευδώς και ο κ. Ρούσκας, μολονότι τα πρακτικά αυτά είναι επίσημα και τα έχω στα χέρια μου.
 
* Σε ερώτησή μου στον κ. Κοντονή, πώς συμβαίνει να συνδιαλέγεται επί μακρόν με τον κ. Ρούσκα (Πρόεδρο) και την κ. Κοντογεώργου (Αντιπρόεδρο), που ελέγχονται για σοβαρά ποινικά αδικήματα, για τα οποία θα έπρεπε βάσει Πειθαρχικού Δικαίου, να έχουν τεθεί σε αργία, δήλωσε, ότι αγνοώ τη Νομοθεσία και ότι το ζήτημα αυτό δεν αφορά τον ίδιο, αλλά εμπίπτει στην αρμοδιότητα Εισαγγελέα, αν και το άρ. 31 του Κώδικά μας [ν. 2830/2000] ορίζει ρητά, ότι κατόπιν ερώτησης Υπουργού επιλαμβάνεται το Πειθαρχικό Συμβούλιο.

* Ο Υπουργός δήλωσε μετά από ερώτημά μου, ότι δεν χρειάζονται εκπαίδευση οι Συμβολαιογράφοι (γεγονός που θα σήμαινε απώλεια χρημάτων για το κράτος), οι οποίοι λόγω υψηλής επιστημονικής κατάρτισης ανταποκρίνονται πλήρως σε μία διαδικασία που είναι διάφανη και ασφαλής κατ’ απόλυτο βαθμό. Δεν απαντήθηκε το ερώτημα που έθεσα, ποιός εγγυάται την ασφαλή διεξαγωγή και ποιός φέρει την ευθύνη, εντέλει, σε περίπτωση δυσλειτουργίας της πλατφόρμας.

Κατόπιν όλων των ανωτέρω, δηλώνω απερίφραστα, με πλήρη συνείδηση καθήκοντος δημοσίου λειτουργού, ότι η προσωπική μου στάση αγώνα και εναντίωσης θα συνεχιστεί με περαιτέρω δικαστικές ενέργειες, με σκοπό την ακύρωση της παράνομης σύμβασης, που υπέγραψε ο κ. Ρούσκας, δεσμεύοντας τα μέλη του Συλλόγου μας για πέντε έτη, επιχειρώντας, για το έγκλημα που διεξάγεται, να εξαγοράσει τη σιωπή σας, με το εξευτελιστικό αντίδωρο του μερίσματος, εκθέτοντας και πλήττοντας το κύρος των συμβολαιογράφων, υπονομεύοντας τη Δημοκρατία και τη θεσμική μας λειτουργία.

Προσωπικά, έχω δηλώσει ότι αρνούμαι να λαμβάνω μερίσματα από τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και σας καλώ να πράξετε το ίδιο, όσο δύσκολες κι αν είναι οι οικονομικές συνθήκες για όλους μας. Η αξιοπρέπεια, το καθήκον και ο όρκος μας δεν είναι ανταλλάξιμα. Σημασία έχει να μπορούμε να κοιτάμε κατάματα τα παιδιά μας, και να έχουμε απάντηση, όταν θα μας ρωτούν «και συ τι έκανες;».

Θεωρώ ότι είναι υποχρέωσή μου να σας ενημερώνω, όπως πάντα απαιτούσα από τους θεσμικούς εκπροσώπους μας.
 Συναδελφικά

 
Έλενα Καραγεωργοπούλου – μέλος Δ.Σ. ΣΣΕΑΠΑ

Οι τράπεζες αγοράζουν το 80% των εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων. Άγονοι σχεδόν οι μισοί πλειστηριασμοί.

Οι τράπεζες αγοράζουν το 80% των εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων. 
Άγονοι σχεδόν οι μισοί πλειστηριασμοί.
 

Στο ενεργητικό των τραπεζών καταλήγουν περίπου το 80% των ακινήτων που «αλλάζουν χέρια» μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr.
Στον αντίποδα, πηγές με γνώση των διαδικασιών εξυγίανσης των ελληνικών τραπεζών, διαμηνύουν ότι «δεν θέλουμε οι τράπεζες να γίνουν εταιρείες real estate», αν και είναι αντιληπτό ότι οι πλειστηριασμοί βρίσκονται ακόμη σε «αρχικό στάδιο». Σημειώνεται ότι η ειδική πλατφόρμα ξεκίνησε απρόσκοπτα τη λειτουργία της μόλις πριν από τρεις μήνες, στις 21 Φεβρουαρίου, και αναμένεται ακόμη να φανεί πώς σκοπεύουν να διαχειριστούν την κατάσταση οι τέσσερις συστημικές τράπεζες.

Υπεραμυνόμενα της πολιτικής αυτής, πάντως, ανώτατα στελέχη του κλάδου εξηγούν ότι οι τράπεζες είναι αναγκασμένες να αγοράζουν οι ίδιες τα εμπορικά –κυρίως– ακίνητα που έχουν επισπεύσει προκειμένου να δημιουργήσουν βαθμιαία ένα ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων.
«Πρόκειται για μια χρονοβόρο διαδικασία που θα χρειαστεί αρκετό καιρό για να αποδώσει», αναφέρουν, σημειώνοντας πάντως ότι η αγορά ακινήτων έχει αρχίσει να «ζεσταίνεται», ιδίως στα ξενοδοχειακά και τουριστικά ακίνητα που συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον των επενδυτών. Εάν οι πλειστηριασμοί εξελίσσονται ομαλά και οι επενδυτές πεισθούν ότι αξίζει να παρακολουθούν την πλατφόρμα για να προχωρήσουν σε επενδύσεις real estate, τότε δεν θα χρειάζεται να αγοράζουν τα ακίνητα οι ίδιες οι τράπεζες, τονίζουν.

Οι τράπεζες αγοράζουν το 80%
Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το insider.gr, μία συγκεκριμένη τράπεζα έβγαλε σε πλειστηριασμό 24 ακίνητα σε μια συγκεκριμένη δημοπρασία εντός του Απριλίου. Από τα 24 αυτά ακίνητα, η ίδια αγόρασε τα 20, ενώ τα τέσσερα ακίνητα κατοχυρώθηκαν σε ιδιώτη αγοραστή. Οι 25 πλειστηριασμοί κηρύχθηκαν άγονοι, ενώ 6 πλειστηριασμοί ανεστάλησαν σε σύνολο 55 ακινήτων που βγήκαν στο «σφυρί» από τη συγκεκριμένη τράπεζα εκείνη την ημέρα.

Άγονοι οι μισοί πλειστηριασμοί
Άγονοι κηρύσσονται, ωστόσο, το 44% των πλειστηριασμών, όπως προκύπτει από τα στοιχεία των τριών μηνών λειτουργίας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Ο λόγος είναι ότι οι τράπεζες αποφεύγουν να αγοράζουν μικρά ακίνητα με χαμηλή αξία, καθώς δεν θεωρούνται ρευστοποιήσιμα. Επίσης, αποφεύγουν να αγοράζουν κατοικίες –οι οποίες ούτως ή άλλως δεν βγαίνουν στο «σφυρί» για αξίες κάτω των 200.000 ευρώ. Εμπορικά και άλλα ακίνητα, όμως, εκπλειστηριάζονται και για μικρότερες αξίες, συμπεριλαμβανομένων αποθηκών, θέσεων στάθμευσης κ.α

Τρίτη, 15 Μαΐου 2018

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών: Κάθε Τετάρτη: αντίσταση στη λεηλασία της ζωής μας.

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών: Κάθε Τετάρτη: αντίσταση στη  λεηλασία της ζωής μας.

1. Συγκέντρωση διαμαρτυρίας: Τετάρτη 16 Μάη ώρα 13.30, Πλατεία Κάνιγγος-έξω από το (πρώην) υπουργείο Εμπορίου.

2. Ανοικτή συνέλευση της  Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των Πλειστηριασμών: Τετάρτη 16 Μάη ώρα 17.00 Τσαμαδού 15 (Εξάρχεια)


Παρασκευή, 11 Μαΐου 2018

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά Πλειστηριασμών: Συγκέντρωση διαμαρτυρίας στα κεντρικά της Τράπεζας Πειραιώς


Ενωτική Πρωτοβουλία κατά Πλειστηριασμών: 
Συγκέντρωση διαμαρτυρίας στα κεντρικά της Τράπεζας Πειραιώς
 

Η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών, πραγματοποίησε σήμερα το πρωί συγκέντρωση διαμαρτυρίας στο κεντρικό κατάστημα της τράπεζας Πειραιώς στην οδό Αμερικής. Η διαμαρτυρία της Ενωτικής Πρωτοβουλίας έγινε ενάντια στην επιθετική πολιτική της τράπεζας Πειραιώς, η οποία εκπλειστηριάζει κάθε εβδομάδα μεγάλο αριθμό λαϊκών κατοικιών και περιουσιών χαμηλής αξίας, ανθρώπων που έχουν πληγεί από τις ανθρωποκτόνες νεοφιλελεύθερες πολιτικές των μνημονίων, έχουν μειωθεί ή έχουν εξαφανισθεί τα εισοδήματά τους για να σωθούν οι τράπεζες και τώρα που δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους, οι τράπεζες στρέφονται εναντίον τους για να τους πάρουν και το τελευταίο κεραμίδι.

Η επιθετική πολιτική της μεταφοράς πλούτου από τα φτωχά λαϊκά στρώματα στις τράπεζες και το μεγάλο κεφάλαιο κορυφώνεται, αφού πλέον από 27 Απρίλη ξεκίνησαν οι πλειστηριασμοί λαϊκής κατοικίας και περιουσίας σε ανθρώπους που χρωστούν πάνω από 500€ στο δημόσιο, ακολουθούν οι πλειστηριασμοί για χρέη στα ασφαλιστικά ταμεία και παράλληλα εντείνονται οι κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών αρπάζοντας ακόμα και κοινωνικά επιδόματα .

Η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών απαίτησε συνάντηση με τη διοίκηση της τράπεζας για να καταθέσει τα αιτήματά της μεταξύ των οποίων το σταμάτημα των πλειστηριασμών λαϊκής κατοικίας και περιουσίας. Τριμελής αντιπροσωπεία της πρωτοβουλίας, συναντήθηκε με εκπρόσωπο της τράπεζας ο οποίος κατ’ εντολή της διοίκησης είχε το ρόλο του αγγελιοφόρου των αιτημάτων στη διοίκηση. Η αντιπροσωπεία της Ενωτικής Πρωτοβουλίας παρέδωσε το υπόμνημα – καταγγελία τονίζοντας ότι αυτό δεν το θεωρεί συνάντηση ούτε θέλει απάντηση στο υπόμνημα, το οποίο θεωρεί ως ενημερωτικό προς τη διοίκηση της τράπεζας για να γίνει η επόμενη συνάντηση. Στο υπόμνημνα που κατατέθηκε πέραν των αιτημάτων, αναφέρονται ενδεικτικά 25 πλειστηριασμοί ακινήτων, από τους εκατοντάδες που θα γίνουν από την τράπεζα Πειραιώς μέχρι το τέλος Μάη, η τιμή πρώτης προσφοράς των περισσότερων είναι εξευτελιστική και η αξία τους πολύ μικρότερη από 300.000€, που υποτίθεται ότι είναι η συμφωνία κυβέρνησης τραπεζών, ότι δεν θα εκπλειστηριάζεται κανένα ακίνητο κάτω από αυτό το ποσό. Ο εκπρόσωπος της τράπεζας Πειραιώς δεσμεύτηκε ότι θα κληθεί η Ενωτική Πρωτοβουλία για συνάντηση με τη διοίκηση της τράπεζας, αμέσως μετά την ενημέρωσή της από το υπόμνημα.

Τα συνθήματα που κυριάρχησαν στη συγκέντρωση ήταν, “ΚΑΝΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΡΑΠΕΖΙΤΗ”, “ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΜΙΛΑΝΕ ΓΙΑ ΚΕΡΔΗ ΚΑΙ ΖΗΜΙΕΣ ΕΜΕΙΣ ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΑΝΘΡΩΠΙΝΕΣ ΖΩΕΣ “, Η ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΣΟΥ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΕΔΟΜΕΝΗ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΗΝ ΕΧΟΥΝΕ ΣΤΗΜΕΝΗ”.

Τα μέλη της Ενωτικής Πρωτοβουλίας, με τη λήξη της κινητοποίησης δήλωσαν την αποφασιστικότητά τους για τη συνέχιση του αγώνα και την βεβαιότητά τους ότι όπως έσωσαν εκατοντάδες λαϊκές περιουσίες στα ειρηνοδικεία, θα βρουν τρόπο να σταματήσουν τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και έδωσαν ραντεβού την επόμενη Τετάρτη για να αναστείλουν πλειστηριασμούς σε συμβολαιογραφεία. 
πηγή: ISKRA


ΤΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ  ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΟΡΑΙΩΣ
 
ΥΠΟΜΝΗΜΑ-ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ
της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών
προς: την τράπεζα Πειραιώς, οδός Αμερικής 4 Αθήνα

Με την παρούσα διαμαρτυρίας μας θέλουμε να καταγγείλουμε την πολιτική της τράπεζας Πειραιώς απέναντι σε φτωχοποιημένους συμπολίτες μας. Η μεθοδευμένη φτωχοποίηση πλατειών κοινωνικών στρωμάτων, η αφαίμαξη μισθών και συντάξεων, η φοροληστεία, η περικοπή κοινωνικών αγαθών, η ακρίβεια των ειδών πρώτης ανάγκης, ακολούθησε την τοκογλυφία των τραπεζών, προκειμένου να προετοιμασθεί η αρπαγή λαϊκών περιουσιών και σπιτιών μέσω των πλειστηριασμών.

Ενδεικτικές είναι οι περιπτώσεις του πίνακα που ακολουθεί. Σπίτια (πολλές πρώτες κατοικίες), καταστήματα, οικόπεδα, χωράφια βγαίνουν στο σφυρί με ευτελιστικές αξίες, προκειμένου να εξασφαλισθεί η "βιωσιμότητα" των τραπεζών, παρόλο που δεκάδες δις ευρώ τους χαρίσθηκαν με τις διαδοχικές ανακεφαλαιοποιήσεις που φορτώθηκαν στο δημόσιο χρέος και καλούνται τώρα να εξοφλήσουν οι έλληνες πολίτες.

Δηλώνουμε ότι τα κινήματα κατά των πλειστηριασμών θα βρούν τον τρόπο να αντισταθούν στη λαίλαπα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, όπως τόσα χρόνια που αυτοί γίνονταν στα ειρηνοδικεία.
Κανένα σπίτι, καμμιά λαϊκή περιουσία στα χέρια των τραπεζιτών.

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών
 

Να σταματήσει η καταστολή των πολιτών που αντιστέκονται στην υφαρπαγή λαϊκής κατοικίας και περιουσίας.

Να σταματήσει η καταστολή των πολιτών που αντιστέκονται 
στην υφαρπαγή λαϊκής κατοικίας και περιουσίας.
Η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών καταγγέλλει την νέα δίωξη που ασκήθηκε στο μέλος του Συντονισμού Συλλογικοτήτων και πρόεδρο του Δ.Σ. του Ζ΄ Συλλόγου Εκπαιδευτικών Π.Ε. Θεσ/νίκης, Ηλία Σμήλιο, ο οποίος κατηγορείται για «παρακώληση διενέργειας πλειστηριασμού από κοινού» στις 28/9/2016, στο Ειρηνοδικείο Θεσσαλονίκης.
Το «αδίκημα» που του αποδίδεται αφορά την αποτροπή αρπαγής, από την Τράπεζα Πειραιώς, του σπιτιού του Μιχάλη Π. και της πολυμελούς άπορης οικογένειάς του, με τον ίδιο κι ένα παιδί ΑΜΕΑ!

Κυβέρνηση, «θεσμοί» και τράπεζες, πατώντας πάνω στο έδαφος της ευρύτατης κοινωνικής εξαθλίωσης που προκαλούν οι μνημονιακές πολιτικές, μεθοδεύουν την κλοπή της λαϊκής κατοικίας και περιουσίας, στο πλαίσιο μιας εκτεταμένης μεταφοράς πλούτου από τα πιο φτωχά λαϊκά στρώματα στις τράπεζες και στο μεγάλο κεφάλαιο. Για την υλοποίηση αυτής της πολιτικής ασκείται μία πρωτοφανής καταστολή σε βάρος των πολιτών που αντιστέκονται, με την ψήφιση ιδιωνύμων, την άγρια αστυνομοκρατία, τις διώξεις και τους ξυλοδαρμούς πολιτών έξω από τα γραφεία των μεγαλοσυμβολαιογράφων που υλοποιούν τους ηλεκτρονικούς, πλέον, πλειστηριασμούς. 

Στοιχείο αυτής της καταστολής αποτελεί και η δικαστική δίωξη που ασκήθηκε στον Η. Σμήλιο, αλλά και σε άλλους αγωνιστές του κινήματος κατά των πλειστηριασμών, στο Ναύπλιο, στην Αθήνα, στο Αγρίνιο και σε άλλες πόλεις. 

Για μια ακόμη φορά επαναλαμβάνουμε ότι η καταστολή τους δεν μας τρομάζει. Αντίθετα, αποδεικνύει ότι το κίνημα κατά των πλειστηριασμών έχει καταφέρει να γίνει πραγματικά επίφοβο γι’ αυτούς που απειλούν την λαϊκή κατοικία και περιουσία.
Εκφράζουμε την αλληλεγγύη μας στον Η. Σμήλιο και απαιτούμε: 

• Την άμεση παύση κάθε δίωξης και την απόσυρση όλων των κατηγοριών σε βάρος του Ηλία Σμήλιου και των άλλων αγωνιστών κατά των πλειστηριασμών.
• Την κατάργηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και κατασχέσεων και την προστασία της λαϊκής κατοικίας και περιουσίας, με την καθιέρωση του ακατάσχετου της πρώτης κατοικίας και τη σεισάχθεια για τα χρέη των λαϊκών νοικοκυριών προς τις τράπεζες και το κράτος.
• Την κατάργηση του ιδιωνύμου και τον τερματισμό των διώξεων και της καταστολής του κινήματος. 

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών

Δευτέρα, 7 Μαΐου 2018

Συγκέντρωση κατά των πλειστηριασμών

Συγκέντρωση κατά των πλειστηριασμών 


Τράπεζα Πειραιώς: κινητοποίηση κατά της αρπαγής λαϊκών περιουσιών

 
Τράπεζα Πειραιώς: κινητοποίηση κατά της αρπαγής λαϊκών περιουσιών

H Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών καλεί συλλογικότητες, κινήματα και κάθε έναν που αντιστέκεται κατά της λαίλαπας των πλειστηριασμών σε συγκέντρωση διαμαρτυρίας στα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς.

Γιατί στην Τράπεζα Πειραιώς ;
Χωρίς να θέλουμε να υποτιμήσουμε το ρόλο όλων των τραπεζών σε αυτή την υφαρπαγή των λαϊκών περιουσιών και κατοικιών, έχουμε σαν δεδομένο ότι αυτό τον καιρό η Τράπεζα Πειραιώς ασκεί μια επιθετική πολιτική υφαρπαγής μικρών περιουσιών (σπιτιών, καταστημάτων, χωραφιών) και ειδικά στην επαρχία όπου η άλλοτε Αγροτική Τράπεζα χορήγησε δεκάδες χιλιάδες δάνεια επαγγελματικά, στεγαστικά και καταναλωτικά. Η Τράπεζα Πειραιώς εξαγοράζοντας την Αγροτική Τράπεζα έναντι ευτελούς ποσού, με σχέδιο τη άγρια κερδοσκοπία, επιδόθηκε στο κυνήγι όλων των μικρών περιουσιών και κυρίων αγροτικών εκμεταλλεύσεων προκειμένου να υπηρετήσει και το σκοπό της συσώρευσης γής σε ελάχιστα χέρια.

Επίσης (και εν όψει της εξαγοράς της Αγροτικής Τράπεζας) Τράπεζα Πειραιώς τζογάρισε στην 'πράσινη ανάπτυξη" με τη χορήγηση δανείων σε κατόχους μικρής γής προκειμένου να δημιουργηθούν μονάδες παραγωγής ηλιακής ενέργειας. Οι υποσχέσεις για εύκολο πλουτισμό γρήγορα μετατράπηκαν σε εφιάλτη για κάθε μικρό παραγωγό που είχε υποθηκεύσει όλο του το βιος για ένα επαγγελματικό δάνειο (που δεν θα καλύπτονταν από κανένα νόμο Κατσέλη). Η συμπαιγνία και η εξαπάτηση κυβερνήσεων, τραπεζιτών και ΔΕΗ οδήγησαν στην χρεοκοπία δεκάδες χιλιάδες μικροιδιοκτήτες γής που απειλούνται πια ακόμη και για το σπίτι τους.

Όλοι και όλες την Πέμπτη 10 Μάη ώρα 11.00 πμ έξω από τα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς, οδός Αμερικής 4. Προσυγκέντρωση στις 10.30 πλατεία Κολοκοτρώνη και πορεία προς τα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς.

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών

Δευτέρα, 30 Απριλίου 2018

Πλατεία Εξαρχείων, εκδηλώσεις ενάντια στις ναρκομαφίες, τον κοινωνικό κανιβαλισμό και την κρατική καταστολή


Eκδηλώσεις στην πλατεία Εξαρχείων
-για μικρούς και μεγάλους-

Στα πλαίσια των αγώνων που δίνουμε μαζί με άλλες συλλογικότητες των Εξαρχείων ενάντια στις ναρκομαφίες, τον κοινωνικό κανιβαλισμό και την κρατική καταστολή, διοργανώνουμε με άλλες συλλογικότητες πολιτιστικές και πολιτικές εκδηλώσεις πάνω στην πλατεία Εξαρχείων.
Μια πρώτη εκδήλωση γίνεται την Κυριακή 6 Μάη.
Σας περιμένουμε όλους και όλες -μικρούς και μεγάλους.

Σχετικό είναι το κάλεσμα που ακολουθεί.

Τα Εξάρχεια είναι μια γειτονιά όπου εδώ και δεκαετίες φιλοξενούνται, στεγάζονται και περιφρουρούνται κοινωνικοί αγώνες που αναπτύσσονται στην Αθήνα. Λόγω του πολιτικού χαρακτήρα τους, τα Εξάρχεια, αποτελώντας αγκάθι στους σχεδιασμούς της κυριαρχίας, ήταν και είναι μόνιμα στο στόχαστρο της καταστολής του κράτους. Αλλά ο κρατικός σχεδιασμός δεν περιορίζεται στην καταστολή. Η γειτονιά επιχειρείται να υποβαθμιστεί και να αποπολιτικοποιηθεί, αλλάζοντας φυσιογνωμία.

Μαφίες και εμπόριο ναρκωτικών, συμμορίες και άτομα με αντικοινωνικές συμπεριφορές (κλοπές, ξυλοδαρμοί, μαχαιρώματα, βία, σεξισμός,) που με άξονα τη λογική «στα Εξάρχεια δεν έχει αστυνομία, άρα επιτρέπονται όλα» παρασιτούν εις βάρος των κατοίκων, εις βάρος των αγωνιστών, εις βάρος των αγώνων που έχουν δοθεί και δίνονται. 

Οι φορές που οι κάτοικοι και οι αγωνιζόμενοι κλήθηκαν να υπερασπιστούν τα Εξάρχεια δεν είναι λίγες. Από την αρχή της προσφυγικής κρίσης στο πνεύμα του κοινωνικού αγώνα, εδώ εκφράστηκε και η συμπαράσταση, σε χιλιάδες εκτοπισμένους που βιώνουν την απόλυτη έκφραση της κρατικής βίας, τον πόλεμο. Η υπεράσπιση των Εξαρχείων μας αφορά εξίσου όλους. Ντόπιους και ξένους. Η δυνατότητα να ζούμε μαζί δεν μας χαρίστηκε από κανέναν. Και δε θα την χαρίσουμε σε κανέναν. Το γεγονός πως εκατοντάδες πρόσφυγες και μετανάστες φιλοξενούνται στην περιοχή δεν είναι αυτονόητο, ούτε μπορεί να συμβεί σε άλλες περιοχές της Αθήνας. Συμβαίνει γιατί κάποιοι έδωσαν σκληρούς αγώνες για να παραμείνει η γειτονιά ανοιχτή και φιλόξενη. Και αυτό έχουμε την απαίτηση να το σεβαστούν όλοι.

Καλούμε εσάς τους πρόσφυγες, τους μετανάστες, τους εργαζόμενους, τους επισκέπτες, όσους αγαπούν αυτήν τη γειτονιά και όσους θέλουν να βρίσκονται στα Εξάρχεια χωρίς φόβο στον αγώνα που δίνουμε ενάντια στα κρούσματα αντικοινωνικής βίας και ενάντια στον κοινωνικό κανιβαλισμό που μας επιβάλλουν οι από τα πάνω. Η σχετική απουσία αστυνόμευσης εντός των Εξαρχείων δεν πρέπει να αφήσει χώρο στην ασυδοσία. Αντίθετα, θα πρέπει να περιφρουρηθεί και να αξιοποιηθεί στην κατεύθυνση δημιουργίας δομών κοινωνικής αυτοοργάνωσης. Σε αυτόν τον αγώνα δε θέλουμε απλά την συγκατάβασή σας, αλλά τη συμμετοχή σας. Θέλουμε μαζί να ξανακάνουμε τη γειτονιά μας βιώσιμη για όλους, γιατί μόνο ξεκινώντας από τα καθημερινά μας προβλήματα θα μάθουμε να χτίζουμε ένα νέο κόσμο, ένα κόσμο ειρήνης και αλληλεγγύης.

Ας μάθουμε να ζούμε μαζί, ας αγωνιστούμε μαζί.
Λαϊκή Συνέλευση Εξαρχείων
Απρίλης 2018

Πέμπτη, 26 Απριλίου 2018

ΚΑΛΕΣΜΑ ΣΕ ΚΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.

Από την παράσταση διαμαρτυρίας της Ενωτικής Πρωοτβουλίας κατά των πλειστηριασμών στο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Αθήνας, Τετάρτη 25 Απρίλη 2018)

ΚΑΛΕΣΜΑ ΣΕ ΚΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.
 
Αύριο 27 Απρίλη μέρα έναρξης των πλειστηριασμών από το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμείο , όλοι και όλες Καραγεώργη Σερβίας 10-στα γραφεία της ΑΑΔΕ ώρα 13.00.
 
Η φοροληστεία και η τοκογλυφία του κρατιδίου των μνημονίων είναι υπεύθυνες για τη φτωχοποίησή μας.
 
Ας μην ατους αφήσουμε να αρπάξουν και τα τελευταίο ψίχουλα της αξιοπρέπειάς μας, το σπίτι, το χωράφι, το μαγαζί κάθε μικροεπαγγελματία, άνεργου, μισθωτού και συνταξιούχου.

Πλειστηριασμοί από το Δημόσιο: Πρώτα στην εμπορική μετά σε... εξευτελιστική τιμή οι e-πλειστηριασμοί για χρέη στην εφορία


Πλειστηριασμοί από το Δημόσιο: Πρώτα στην εμπορική μετά σε... εξευτελιστική τιμή οι e-πλειστηριασμοί για χρέη στην εφορία

πηγή: newmoney.gr

Μια βασική μνημονιακή δέσμευση από αύριο γίνεται… πράξη με την εκκίνηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων για χρέη προς την εφορία. Η κυβέρνηση ψήφισε τη σχετική διάταξη για το κλείσιμο της δεύτερης αξιολόγησης και τώρα την εφαρμόζει.

Η διάταξη προβλέπει ότι θα επιτρέπονται στο εξής οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων, ακόμη και της πρώτης κατοικίας, για τα χρέη των πολιτών προς το κράτος (εφορίες - ασφαλιστικά ταμεία). Με άλλα λόγια το ελληνικό Δημόσιο θα μπορεί να βγάζει μαζικά στο «σφυρί» κινητά και ακίνητα οφειλετών για χρέη από 500 ευρώ και άνω.

Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη κατοικία δεν διασφαλίζεται για οφειλές προς το Δημόσιο (εφορίες - ταμεία) εκτός αν ο οφειλέτης έχει χρέη και προς τις τράπεζες και υπάγεται στο νόμο Κατσέλη.

Το Μέγαρο Μαξίμου και ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος δεσμεύονται ότι δεν θα βγαίνει στο σφυρί η πρώτη κατοικία και η δημιουργία των πρώτων εντυπώσεων, αύριο Παρασκευή, έχει σχεδιαστεί κατάλληλα ώστε να επιβεβαιώνει αυτές τις διακηρύξεις.

Διότι παρά τις δεσμεύσεις προς τους δανειστές για χιλιάδες πλειστηριασμούς από την πλευρά του υπουργείου Οικονομικών, η αυριανή «πρεμιέρα» θα αφορά 15 ακίνητα που ανήκουν όλα σε επιχειρηματίες. Μάλιστα το υπουργείο Οικονομικών «βγάζει» μπροστά τον γνωστό σχεδιαστή μόδας Λάκη Γαβαλά: στην αυριανή λίστα περιλαμβάνεται ένα δικό του διαμέρισμα - μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή με πάρκινγκ και αποθήκη.

Η αλλαγή που επέρχεται την Παρασκευή είναι ωστόσο μεγάλη, καθώς τα τελευταία χρόνια το κράτος δεν έβγαζε στο σφυρί τα σπίτια των οφειλετών του (μετρημένες στα δάχτυλα οι περιπτώσεις κάθε χρόνο). Αυτό αλλάζει ενώ η δέσμευση έναντι των Θεσμών αφορά χιλιάδες πλειστηριασμούς: μόνο από πέρυσι, οι φορολογικές αρχές έχουν έτοιμα 16.789 προγράμματα πλειστηριασμών τα οποία δεν εκτελέστηκαν περιμένοντας την αλλαγή της νομοθεσίας που απλοποιεί και επιταχύνει τις διαδικασίες.

Πρώτα στην εμπορική, μετά μπιρ παρά

Με βάση όσα ψήφισε και τώρα εφαρμόζει η κυβέρνηση, η τιμή της πρώτης προσφοράς θα είναι η εμπορική αξία των ακινήτων όπως προσδιορίστηκε από ιδιώτες εκτιμητές. Στη συνέχεια όμως, αν δύο πλειστηριασμοί κριθούν άγονοι, τα ακίνητα θα μπορούν να εκπλειστηριάζονται και σε τιμή χαμηλότερη της εμπορικής. Δηλαδή, μπιρ παρά, με δεδομένες τις συνθήκες που επικρατούν στην κτηματαγορά ιδιαίτερα για τα παλαιά διαμερίσματα.

Πέμπτη, 19 Απριλίου 2018

Νόμος κατσέλη: στο στόχαστρο των τραπεζών

 
Στο… στόχαστρο των Τραπεζών τα “κόκκινα δάνεια” στο Νόμο Κατσέλη

Από κόσκινο περνούν οι τράπεζες τους 160.000 δανειολήπτες, οι οποίοι έχουν λάβει 280.000 δάνεια (καταναλωτικά, στεγαστικά) και έχουν ενταχθεί από το 2010 έως και σήμερα στον νόμο Κατσέλη.

Ο διαχωρισμός έχει ήδη γίνει και αφορά δύο κατηγορίες: 45.000 δανειολήπτες που έχουν πάρει δάνειο από μία τράπεζα και 115.000 – την τύχη των οποίων αποκάλυψε το Euro2day.gr – που χρωστούν σε περισσότερα από δύο πιστωτικά ιδρύματα. Η πρώτη κατηγορία χρωστά συνολικά 4 δισ. ευρώ και η δεύτερη 13,5 δισ. ευρώ.

Το ξεσκόνισμα των δανειοληπτών από τις τράπεζες στοχεύει στην… εμβολή του νόμου μέσω των ρυθμίσεων που θα προτείνουν τους επόμενους μήνες και στις δύο κατηγορίες δανειοληπτών.

Η κινητοποίηση των τραπεζών πυροδοτήθηκε και από την πίεση της εποπτικής αρχής, της Τράπεζας της Ελλάδος, η διοίκηση της οποίας έχει κατ’ επανάληψη αναφερθεί στο γεγονός ότι το δανειακό χαρτοφυλάκιο που απολαμβάνει νομική προστασία (σ.σ. δηλαδή τα 17,5 δισ. ευρώ) είναι ιδιαίτερα μεγάλο και οι υποθέσεις πρέπει να επαναξετασθούν καθώς σε αυτές κρύβονται χιλιάδες στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Με βάση τα τελευταία στοιχεία των τραπεζών από τους 160.000 δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο, οι 48.000 διαθέτουν κινητή περιουσία και δεν πληρώνουν από επιλογή.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Euro2day.gr εδώ και δύο μήνες οι τράπεζες «σκαλίζουν» 45.000 δανειολήπτες, οι οποίοι έχουν αθροιστικά δάνεια 4 δισ. ευρώ και χρωστούν ο καθένας σε μία τράπεζα.

Τα δάνεια που έχει χορηγήσει καθεμία από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες στην εν λόγω κατηγορία δανειοληπτών ανέρχονται σε 1-1,5 δισ. ευρώ.

Πηγές με γνώση της διαδικασίας αναφέρουν ότι οι τράπεζες έχουν αρχίσει – ενόψει και της σχετικής νομοθέτησης των αλλαγών στον νόμο Κατσέλη – ατύπως να μοιράζονται μεταξύ τους δεδομένα για τους 45.000 δανειολήπτες, τα οποία αφορούν τυχόν κινητή περιουσία (καταθέσεις, μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ασφαλιστήρια συμβόλαια) που εκείνοι διαθέτουν.
 
«Στόχος μας είναι όταν γίνουν οι αλλαγές στον νόμο η κάθε τράπεζα να έχει ολοκληρώσει την προεργασία και να είναι έτοιμη να τους καλέσει σε ρύθμιση αξιοποιώντας το χρονικό διάστημα έως ότου γίνει το δικαστήριο», αναφέρει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας.

Αξίζει να αναφερθεί ότι η ρύθμιση που θα προτείνει η τράπεζα στον δανειολήπτη της συγκεκριμένης κατηγορίας θα προβλέπει κούρεμα έως 50% εφόσον αφορά στεγαστικό και έως 85% για καταναλωτικό.

«Στην περίπτωση όμως που πιαστούν με περιουσία δεν θα υπάρξει καμία ευνοϊκή ρύθμιση», συμπληρώνει η ίδια πηγή.

Η επιθετική πολιτική που ετοιμάζουν οι τράπεζες για τους 160.000 δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, πέραν της αποκάλυψης των 48.000 στρατηγικά κακοπληρωτών, στοχεύει και στην ρύθμιση των υποθέσεων εκτός δικαιοσύνης, που εκ των πραγμάτων έχει αποδειχθεί από το 2010 έως και σήμερα ιδιαιτέρως χρονοβόρα.

Για παράδειγμα, υπάρχουν χιλιάδες αιτήσεις που έχουν πάρει δικάσιμο για το 2020-2022-2025, γεγονός που στερεί από το τραπεζικό σύστημα την έγκαιρη αντιμετώπιση 17,5 δισ. ευρώ μη εξυπηρετούμενων δανείων όταν τα κρίσιμα έτη για την μείωσή τους είναι το 2018 και το 2019, με βάση τους στόχους που έχουν υποβάλλει στον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό (SSM).

ΠΗΓΗ: euro2day.gr

Δάνεια Οργανισμού Εργατικής κατοικίας (ΟΕΚ): Ανοίγει η πλατφόρμα ρύθμισης των δανείων


Ανοίγει η πλατφόρμα του ΟΑΕΔ για διαγραφή και μείωση κόκκινων δανείων


Ποιοι έχουν δικαίωμα να κάνουν αίτηση και πώς κατατίθεται
Από αύριο Πέμπτη, 19 Απριλίου, ξεκινά η λειτουργία της νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τα κόκκινα δάνεια του ΟΕΚ και τις διευκολύνσεις που είχε προαναγγέλλει η Έφη Αχτσιόγλου. Η πλατφόρμα θα λειτουργεί στο portal του ΟΑΕΔ.

Αίτηση υπαγωγής μπορούν να υποβάλλουν δανειολήπτες στους οποίους χορηγήθηκε δάνειο από ίδια κεφάλαια του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (τ. ΟΕΚ), και έχουν ληξιπρόθεσμες και μη οφειλές.

Σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 52246/3173/26.01.18, στις ρυθμίσεις εντάσσονται και οι δανειολήπτες, μέσω προγραμμάτων αγοράς κατοικίας ή διαμερισμάτων (ΠΑΚΑΔΙ). Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση του ΟΑΕΔ, οι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες καλούνται να υποβάλουν ηλεκτρονικά, μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας, αίτηση υπαγωγής στις ευνοϊκές ρυθμίσεις αποπληρωμής των οφειλών τους, προκειμένου να εξασφαλίσουν τον επαναπροσδιορισμό της οφειλής τους και του τρόπου αποπληρωμής της. Οι δανειολήπτες δικαιούνται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις, μέχρι τις 19 Δεκεμβρίου 2018.

Οι ενδιαφερόμενοι επισκέπτονται την κεντρική σελίδα του portal του ΟΑΕΔ στην ηλεκτρονική διεύθυνση του ΟΑΕΔ, στο πεδίο «Κοινωνική Πολιτική», επιλέγουν «Ρύθμιση οφειλών δανειοληπτών από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ» και μπαίνουν στην εφαρμογή, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς ΤΑΧΙS. Στη συνέχεια, ακολουθούν τις οδηγίες που δίδονται αναλυτικά στον «Οδηγό Συμπλήρωσης Αίτησης Υπαγωγής για τις ρυθμίσεις».

Προϋπόθεση υπαγωγής στις ρυθμίσεις αποτελεί η ιδιοκατοίκηση ή η χρήση της κατοικίας από τους γονείς, τα τέκνα και εν γένει συγγενείς β’ βαθμού, για την υπολειπόμενη διάρκεια του δανείου. Η ιδιοκατοίκηση και η χρήση διαπιστώνεται κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, ενώ ο ΟΑΕΔ διατηρεί το δικαίωμα ελέγχου για την υπολειπόμενη διάρκεια του δανείου.

Με βάση την Υπουργική Απόφαση, οι δανειολήπτες μπορούν, μέσω της νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής, να κάνουν αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις για:

- Διαγραφή οφειλών, εφόσον το συνολικό χρέος είναι μέχρι 6.000,00 ευρώ (άληκτο κεφάλαιο + ληξιπρόθεσμες οφειλές + τόκοι υπερημερίας + τόκοι κεφαλαίου), κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Οι δανειολήπτες αυτοί θεωρείται ότι έχουν αποπληρώσει και δεν υφίσταται καμία εκκρεμότητα οφειλής προς τον ΟΑΕΔ.

- Διαγραφή των τόκων κεφαλαίου και υπερημερίας που έχουν επιβληθεί και δεν έχουν εισπραχθεί.

- Μείωση κατά 15% του αρχικού ποσού δανείου για όλους τους δανειολήπτες.

- Εκπτώσεις, λόγω κοινωνικού κριτηρίου, μετά την εφαρμογή της μείωσης του 15%:

α) 10% για συνταξιούχους, οικογένειες με μέλος ΑΜΕΑ, χήρους-χήρες με προστατευόμενο μέλος, σεισμόπληκτους-πυρόπληκτους, άτομα με αναπηρία 67%, μονογονεϊκές οικογένειες.

β) 20% για πολύτεκνους, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης.

Μετά την εφαρμογή των ανωτέρω μειώσεων-εκπτώσεων, διαμορφώνεται το τελικό ποσό δανείου, από το οποίο αφαιρούνται τα ήδη καταβληθέντα ποσά (κεφάλαιο, τόκοι κεφαλαίου, τόκοι υπερημερίας, κεφαλαιοποιημένοι τόκοι), προκειμένου να υπολογιστεί η τελική οφειλή του δανειολήπτη, η οποία παραμένει άτοκη.

- Διαγραφή οφειλής, εφόσον ο δανειολήπτης έχει καταβάλει συνολικό ποσό μεγαλύτερο ή ίσο του 60% του τελικού ποσού δανείου.

- Επιμήκυνση κατά 10 έτη του χρόνου αποπληρωμής της οφειλής είτε είναι σε ισχύ ο συμβατικός χρόνος εξόφλησης της δανειακής σύμβασης είτε ο προβλεπόμενος χρόνος αποπληρωμής έχει λήξει και εξακολουθούν να υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. Στην περίπτωση αυτή, η επιμήκυνση του χρόνου εκκινεί από την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης ένταξης στις ρυθμίσεις.

- Εκπτώσεις σε περίπτωση ταχύτερης αποπληρωμής του δανείου (ποσοστό 40%, εάν ο δικαιούχος καταβάλλει το 60% του τελικού ποσού δανείου εντός πέντε ετών, 20%, εάν καταβάλλει το 80% της οφειλής εντός οκτώ ετών).

- Αναστολή πληρωμής, τμηματικά για έξι έως και 36 μήνες, εφόσον ο δανειολήπτης εντάσσεται αποδεδειγμένα στην κατηγορία των ανέργων και για συγκεκριμένο διάστημα, που ορίζεται από το ΔΣ του ΟΑΕΔ, για όσους αποδεδειγμένα αδυνατούν να καταβάλουν τη μηνιαία δόση.

- Ρυθμίσεις καταβολής ελάχιστης μηνιαίας δόσης ανάλογα με το συνολικό χρέος και το οικογενειακό εισόδημα, κατόπιν αιτιολογημένης αίτησης προς τον ΟΑΕΔ.

Μετά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης, οι δικαιούχοι υποχρεούνται να προσκομίσουν στην αρμόδια Υπηρεσία τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, προς επαλήθευση των δηλούμενων στοιχείων, ώστε να οριστικοποιηθεί η καταχώριση της αίτησής τους.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, για την καλύτερη εξυπηρέτηση του κοινού, η προσέλευση των δικαιούχων στις κατά τόπους Υπηρεσίες θα γίνεται, κατόπιν πρόσκλησης του ΟΑΕΔ σε προγραμματισμένο ραντεβού.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στον τηλεφωνικό αριθμό 11320 (τηλεφωνικό κέντρο ΟΑΕΔ).

Δευτέρα, 16 Απριλίου 2018

ΑΑΔΕ: η ταυτότητα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της 27/4/2018

ΑΑΔΕ: η ταυτότητα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της 27/4/2018
 
 
Η ΑΑΔΕ  ξεκινάει επικοινωνιακά...
 
Η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) ξεκινώντας από 27/4/2017 τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, στοχεύει σε μεγάλους οφειλέτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) που σχεδόν όλων τα ποσά οφειλών σε Δημόσιο και Αφαλιστικά Ταμεία ξεπερνώντας τις 150.000 ερώ είναι δημόσια κοινοποιημένα στο διαδίκτυο.

Ανάμεσα στους οφειλέτες αυτούς υπάρχει και γνωστός σχεδιαστής μόδας, τακτικός θαμώνας τηλεοπτικών παραθύρων-γέννημα και θρέμμα του life style. Πλην όμως στους πίνακες των οφειλετών δεν περιλαμβάνεται το όνομά του και ως εκ τούτου εικάζεται ότι πρόκειται για επικοινωνιακό πλειστηριασμό.

Αναλυτικά: έχουμε 5 περιπτώσεις φυσικών και νομικών προσώπων.

1. Ιδιώτης 
δύο οικόπεδα (83+114 τ.μ) στου Ψυρρή οφειλή σε ΔΟΥ 2.821.619,20

2. Εταιρεία ΑΕ 
τρείς θέσεις στάθμεευσης, μία μεζονέτα στη Βάρη οφειλή σε ΔΟΥ 475.259.729 οφειλή σε ΕΦΚΑ 458.251,55

3. Γνωστός σχεδιαστής μόδας 
αποθήκη, θέση στάθμευσης,  διαμέρισμα στην Αγ.Παρασκευή άγνωστο ποσό οφειλής

4. εταιρεία ΟΕ 
οικόπεδο +εμπορ.κτήριο στα Καλύβια Αττικής οφειλή σε ΔΟΥ 36.324.919 οφειλή σε ΕΦΚΑ 560.847

5. Εταιρεία ΑΕ 
δύο  γραφεία  στο Βοτανικό  οφειλή σε ΔΟΥ 6.054.030 οφειλή σε ΕΦΚΑ 4928.990



Σάββατο, 14 Απριλίου 2018

Στα «σκαριά» νέα στρατηγική για τα «κόκκινα» δάνεια


πηγή:newpost.gr

Σε ριζικό επανασχεδιασμό της στρατηγικής για την αντιμετώπιση των μη εξυπηρετούμενων δανείων θα προχωρήσουν οι τράπεζες αμέσως μετά το stress test, με στόχο την επιτάχυνση των ρυθμών μείωσης των προβληματικών δανείων.

Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, Τράπεζα της Ελλάδος, υπουργείο Οικονομικών και Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ), σε συνεργασία με τις διοικήσεις των τραπεζών, θα επανεξετάσουν το μεγάλο πρόβλημα των κόκκινων δανείων και τις δυνατότητες αξιοποίησης όλων των διαθέσιμων επιλογών για καλύτερα αποτελέσματα: από τη σύσταση ειδικής bad bank μέχρι τη δημιουργία ειδικού φορέα που θα παρέχει εγγύηση σε τμήμα των κόκκινων δανείων των τραπεζών.

Σημειώνεται ότι –παρά τη θετική εικόνα στη μείωση των κόκκινων δανείων τους τελευταίους μήνες– οι τράπεζες έχουν καθυστερήσει πάρα πολύ, ενώ εξαιρετικά φτωχά είναι τα αποτελέσματα τόσο σε ό,τι αφορά τις ρυθμίσεις - αναδιαρθρώσεις δανείων όσο και από εργαλεία όπως ο εξωδικαστικός μηχανισμός.

Τραπεζικές πηγές που επικαλείται η εφημερίδα «Καθημερινή», τονίζουν ότι για την αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων –που σήμερα φτάνουν τα 90 δισ. ευρώ– δεν υπάρχει μια και μόνο λύση, αλλά πρέπει να υπάρξει συνδυασμός λύσεων και εργαλείων.

Η μελέτη του ΤΧΣ

Το ΤΧΣ έχει πραγματοποιήσει μελέτη για την επίλυση των μη εξυπηρετούμενων πιστωτικών ανοιγμάτων (NPEs), την οποία έχει παραδώσει, μεταξύ άλλων, στο υπουργείο Οικονομικών και στην Τράπεζα της Ελλάδος. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», η μελέτη περιγράφει τα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των 5 βασικότερων εργαλείων για τη μείωση των NPEs:

*Διακράτηση και διαχείρισή τους από τις τράπεζες. Στα θετικά στοιχεία είναι ότι οι τράπεζες μπορούν να πετύχουν το καλύτερο θετικό αποτέλεσμα με την εξεύρεση των πιο αποδοτικών λύσεων τόσο για τις ίδιες όσο και για τις επιχειρήσεις. Επιπλέον, διατηρούν τη σχέση με τον δανειστή. Στα αρνητικά είναι ότι κάθε «προβληματική» περίπτωση πρέπει να εκτιμηθεί και να αντιμετωπιστεί με ιδιαίτερο τρόπο, κάτι που συνεπάγεται πολύ μεγάλο όγκο εργασίας για τις τράπεζες. Επίσης υπάρχει κίνδυνος εφησυχασμού με τις τράπεζες να κινούνται με αργούς ρυθμούς, όπως είχε γίνει τα τελευταία χρόνια, διαιωνίζοντας το πρόβλημα.

*Παροχή εγγύησης - Asset Protection Schemes (APS). Ειδικός φορέας θα εγγυηθεί τμήμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων, τα οποία θα παραμείνουν στη διαχειριστική ευθύνη των τραπεζών. Για την παροχή της εγγύησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βάση μέρος των 10 δισ. ευρώ του προγράμματος για τις τράπεζες που δεν αξιοποιήθηκαν, σε συνδυασμό με ιδιωτικούς πόρους και κεφάλαια από υπερεθνικούς οργανισμούς όπως η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων κ.ά. Στα συν του APS περιλαμβάνεται ότι παρέχεται έμμεση κεφαλαιακή ενίσχυση στις τράπεζες χωρίς επίπτωση στους υφισταμένους μετόχους των τραπεζών, αποφεύγεται η μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων (που ενέχει κόστος), δίνεται μεγαλύτερη άνεση χρόνου στις τράπεζες να εργαστούν για την εξεύρεση των αποδοτικότερων λύσεων. Στα αρνητικά είναι ότι απαιτείται κρατική συμμετοχή, το κόστος της αμοιβής του εγγυητή αλλά και ότι το σχήμα είναι ευαίσθητο σε τυχών επιδείνωση της κατάστασης των NPEs και εμφάνιση σχετικών ζημιών.

*«Κακή» τράπεζα - Asset Management Companies (AMC). Πρόκειται για ειδικού τύπου τράπεζα, στην οποία θα μεταβιβαστούν κόκκινα δάνεια. Στα πλεονεκτήματα του εργαλείου είναι η άμεση εξυγίανση των τραπεζικών ισολογισμών, ενώ δημιουργεί οικονομίες κλίμακας και εξειδικευμένη, ανεξάρτητη, διαχείριση. Στα αρνητικά είναι η επίπτωση στα κεφάλαια των τραπεζών, η οποία θα είναι περίπου αντίστοιχη των κόκκινων δανείων που θα μεταφερθούν, νομικά ζητήματα, η εταιρική διακυβέρνηση και το σχετικά υψηλό κόστος λειτουργίας.

*Τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων. Στα θετικά, το ότι πρόκειται για ένα δοκιμασμένο και αποτελεσματικό εργαλείο, προσφέρει ευελιξία στο τι δάνεια/ρίσκο θα περιλαμβάνει, οι τιτλοποιήσεις μπορούν να διατεθούν σε διαφορετικούς επενδυτές. Στα μειονεκτήματα, το αρχικό υψηλό κόστος δημιουργίας, η τιμολόγηση, πρέπει να εξασφαλίζεται ότι η ανακτήσεις δανείων θα επαρκούν για την πληρωμή των επενδυτών.

*Πωλήσεις NPEs σε τρίτους. Στα πλεονεκτήματα είναι ότι ο κίνδυνος μεταφέρεται εξ ολοκλήρου στον αγοραστή των δανείων, ότι μπορούν να διατεθούν πολλά και διαφορετικά χαρτοφυλάκια NPEs, εξυγιαίνουν τους τραπεζικούς ισολογισμούς, η διαχείριση των NPEs θα περάσει σε εξειδικευμένα χαρτοφυλάκια. Στα πλην είναι η χαμηλή τιμή πώλησης, τα σημαντικά κόστη μεταβίβασης, η διασφάλιση της διαφάνειας των δανείων που πωλούνται και ότι όλο το όφελος μιας οικονομικής ανάκαμψης και βελτίωσης των συνθηκών περνά στον αγοραστή των δανείων.

Σύμφωνα με τη μελέτη, το χαμηλότερο κόστος για τις τράπεζες εμπεριέχει η λύση της διακράτησης, ωστόσο αποτελεί και την πιο χρονοβόρα διαδικασία αντιμετώπισης των NPEs.

Μετά το stress test η νέα στρατηγική

Στην αντίπερα όχθη, η πώληση NPEs αποτελεί την υψηλότερου κόστους λύση για τις τράπεζες, ωστόσο οδηγεί σε άμεση επίλυση του προβλήματος των κόκκινων δανείων. Σύμφωνα με τη μελέτη του ΤΧΣ, η παροχή εγγύησης - APS συνδυάζει χαμηλό κόστος για τις τράπεζες, προσφέρει άμεσα κεφαλαιακή ενίσχυση χωρίς επίπτωση στους μετόχους και δίνει χρόνο για πιο αποδοτικές λύσεις αντιμετώπισης των κόκκινων δανείων. Σε ό,τι αφορά τον κίνδυνο καθυστερήσεων, σημειώνεται ότι μπορεί να ξεπεραστεί με τον καθορισμό συγκεκριμένου χρονοδιαγράμματος και ποσοτικών στόχων με επιπτώσεις σε περίπτωση μη επίτευξης. Σε κάθε περίπτωση, για να προχωρήσει το σχέδιο, απαιτείται έγκριση της DG Comp, ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν δημιουργείται ζήτημα κρατικής ενίσχυσης.

Τραπεζικά στελέχη σημειώνουν ότι θα πρέπει να αξιοποιηθούν όλα τα εργαλεία, κατά περίπτωση, ώστε και να επιταχυνθεί ο ρυθμός μείωσης των κόκκινων δανείων και αυτό να επιτευχθεί με τρόπο που δεν θα πλήξει υπερβολικά την κεφαλαιακή βάση των τραπεζών. Παράλληλα, θα πρέπει να εξασφαλιστεί ότι ένα όφελος από την ανάκαμψη της οικονομίας θα μπορέσουν να το καρπωθούν οι τράπεζες. Ολα αυτά θα εξεταστούν αμέσως μετά την ολοκλήρωση του stress test –τα αποτελέσματα αναμένεται να ανακοινωθούν στις αρχές Μαΐου– και υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα έχουμε αρνητικές εκπλήξεις. Με το τρέχον σχέδιο μείωσης των NPEs το 2018 θα πρέπει να περιοριστούν κατά 14 δισ.

Παρασκευή, 13 Απριλίου 2018

Aυτοδιαχειριζόμενο Πάρκο Ναυαρίνου διοργανώνει γιορτή και συζήτηση

 
το Aυτοδιαχειριζόμενο Πάρκο Ναυαρίνου διοργανώνει γιορτή και συζήτηση για τα νέα σχέδια που αφορούν το μέλλον του και τη μετατροπή του σε μεγάλη παιδική χαρά.

Η ανακοίνωση για τη γιορτή
Σε μια γειτονιά που δε χωράει τα παιδιά της, στα Εξάρχεια
ΦΑΝΤΑΖΟΜΑΣΤΕ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΟΥΜΕ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ!

Ελάτε να συζητήσουμε μαζί τα νέα μας σχέδια την Κυριακή 15 Απριλίου στις 12:00 έως τις 19:00 στο Αυτοδιαχειριζόμενο Πάρκο Ναυαρίνου με μουσική, ποτά, μεζέδες και δραστηριότητες για μικρά και μεγάλα παιδιά.

Σας περιμένουμε με χαρά!
Aυτοδιαχειριζόμενο Πάρκο Ναυαρίνου
 
ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΗΣ ΓΙΟΡΤΗΣ

ΠΑΙΔΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ
12:30 έως 13:30 Τραγούδια, χοροί και παιχνίδια για παιδιά με τον Στέφανο Γανωτή.
14:00 έως 15:00 Κρουστά παραμύθια με τον Σόλη Μπαρκί.

ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΠΑΙΔΙΑ
15:30 έως 16:30 Τραγούδια του κόσμου με την Ειρήνη Δασκαλάκη
16:30 έως 18:00 Jam «Καραβοτσακίσματα»: Δημήτρης Κοσμίδης (μπουζούκι-κιθάρα), Κριστιάν Λασκαρίδης (κιθάρα, τραγούδι). Φιλική συμμετοχή: Στέφανος Γανωτής (λύρα-τραγούδι), Ειρήνη Δασκαλάκη (τραγούδι), Σόλης Μπαρκί (κρουστά), Κορίνα Σκαρπαλέζου (τραγούδι), Ντόκτορ Χάρις (τραγούδι).
18:00 έως 19:00 Λευτέρης Γρηγορίου (άσκαυλοι) & Global Daoulia.

Η ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ ΠΑΙΔΙΚΗΣ ΧΑΡΑΣ
 
ΠΡΟΣΕΧΩΣ ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ!

“Φανταζόμαστε και δημιουργούμε την παιδική χαρά των Εξαρχείων. Αν δεν κατασκευάσουμε τους χώρους που θέλουμε, δε θα υπάρξουν ποτέ”.


Αυτά γράφαμε στο αφισάκι του πάρκου Ναυαρίνου, πριν από 9 περίπου χρόνια, όταν ξεκινούσαμε τη διαμόρφωση μιας παιδικής χαράς. Σήμερα, η παιδική χαρά του πάρκου αποτελεί πλέον την παιδική χαρά των Εξαρχείων. Αυτό οφείλεται στην απίστευτη (και σε μεγάλο βαθμό “αόρατη”) δουλειά, που ρίξαμε όλα αυτά τα χρόνια για τη δημιουργία, συντήρηση και λειτουργία της. Επίσης, και στο γεγονός, πως όλοι οι υπόλοιποι παιδότοποι της περιοχής καταστράφηκαν ή εγκαταλείφθηκαν. Έτσι, η μικρή, αλλά ευφάνταστη παιδική χαρά του πάρκου Ναυαρίνου, κλήθηκε να παίξει τελικά εκ των πραγμάτων ένα ρόλο πολύ σημαντικότερο από αυτόν για τον οποίο είχε αρχικά σχεδιαστεί.

Υπάρχει όμως και κάτι πιο σπουδαίο, που συμβαίνει εκεί τον τελευταίο καιρό: εδώ και ένα περίπου χρόνο, οι ίδιοι οι γονείς του πάρκου οργανώνονται, έχοντας αναλάβει τη διαχείριση και λειτουργία του χώρου: από κατασκευές και επιδιορθώσεις παιχνιδιών, μέχρι την καθαριότητα και το φωτισμό. Τα καθημερινά κλειδώματα και ξεκλειδώματα της εισόδου, ως την οργάνωση των κυριακάτικων παιδικών εκδηλώσεων. Έτσι, η παιδική χαρά του πάρκου αποτελεί πλέον ένα υπόδειγμα κοινωνικής αυτοοργάνωσης, αλλά κι ένα χωροταξικό παράδειγμα για την περιοχή των Εξαρχείων. Δίκαια συζητείται τόσο πολύ στη γειτονιά και για έναν επιπλέον λόγο: η παιδική χαρά του πάρκου αποτελεί εκείνο τον κοινόχρηστο χώρο των Εξαρχείων, ο οποίος είναι πρωτόγνωρα φιλικός στους κατοίκους τους.

Με το σκεπτικό αυτό αποφασίσαμε μια ακόμα δημιουργική μεταμόρφωση του κατειλημμένου χώρου του πάρκου: τη μετατροπή του σε μια μεγάλη παιδική χαρά, η οποία θα απευθύνεται σε παιδιά όλων των ηλικιών, από τα νήπια, ως τους εφήβους. Παράλληλα, θέλουμε να διατηρήσουμε, να αναδείξουμε και να επεκτείνουμε περαιτέρω τις πολλαπλές λειτουργίες του πάρκου, ως χώρου εκδηλώσεων, συναυλιών, καλλιέργειας, διαβάσματος, αθλοπαιδιών, συνάντησης ή απλώς ξεκούρασης σε έναν πράσινο και φιλόξενο χώρο, διατηρώντας όλες τις χρήσεις, που δεν αποκλείουν άλλες χρήσεις, τόσο από γονείς, παππούδες, γιαγιάδες, όσο και από μη γονείς, επισκέπτες ή συμμετέχοντες.

Παρατηρώντας τα πρώτα βήματα του νέου μας σχεδίου, βλέπουμε πως έχει αγκαλιαστεί ήδη από πολλούς ανθρώπους στα Εξάρχεια, και όχι μόνο. Ειδικότερα, πως αξίζει και μπορεί να εμπνεύσει τη συμμετοχή, γιατί ανταποκρίνεται σε μία πραγματική κοινωνική ανάγκη: εκείνη των παιδιών των Εξαρχείων, των μαμάδων και των μπαμπάδων τους να έχουν ένα δικό τους χώρο. Ας μην ξεχνάμε, ότι πρόκειται για εκείνες τις μαμάδες και τους μπαμπάδες, οι οποίοι παραμένουν πεισματικά και ηρωικά σε μια γειτονιά, όπου ο κανόνας είναι, πως “όποιος κάνει παιδί μετακομίζει”.

Σε αυτή τη γειτονιά λοιπόν, που μοιάζει να μη χωράει τα παιδιά της, εμείς φανταζόμαστε και δημιουργούμε τη μεγάλη παιδική χαρά, επειδή γνωρίζουμε, πως το επίπεδο του πολιτισμού μιας κοινωνίας φαίνεται από τον τρόπο, που αυτή συμπεριφέρεται στα παιδιά της.
 
Aυτοδιαχειριζόμενο Πάρκο Ναυαρίνου