Πέμπτη 23 Ιουνίου 2022

Πλειστηριασμοί κατοικιών-Πίνακες Ιουνίου 2022 Πίνακας ποσοστών κατακύρωσης/αναστολής πλειστηριασμών

 Πλειστηριασμοί κατοικιών-Πίνακες  Ιουνίου 2022 -Πίνακας ποσοστών κατακύρωσης/αναστολής πλειστηριασμών


Ο πίνακας αυτός καλύπτει την περίοδο από 1.1.2022 έως και 20.6.2022. Η περίοδος αυτή είναι η μοναδική στα τελευταία 3 χρόνια κατά την οποία δεν έγιναν οριζόντιες (μαζικές) αναστολές πλειστηριασμών, δεν υπήρξε προεκλογική περίοδος και δεν έγιναν απεργίες συμβολαιογράφων. Μπορεί να ειπωθεί ότι έχουμε μια κανονικότητα πλειστηριασμών που αν δεν ανακοπεί, θα μας ταλανίζει στο εξής.

Από τον πίνακα αυτόν θα μας απασχολήσουν οι στήλες (2) και (6).

Στήλη (2):
Βλέπουμε πως οι περιφέρειες  Κεντρικής Μακεδονίας (πρωτίστως ο Νομός Θεσσαλονίκης) και η Περιφέρεια Κεντρικής Ελλάδος δίνουν υψηλό ποσοστό μη-ανάσχεσης (αναστολή, ματαίωση) των πλειστηριασμών. σε κάθε περιφέρεια. Εκτός της Αττικής και των λοιπών περιφερειών, όπου το ποσοστό αυτό φτάνει έως το 67% η Κεντρική Μακεδονία χτυπάει κόκκινο, κυμαινόμενο μεταξύ του 80 και του 86%.


Πρόκειται για ένα κρίσιμο μέγεθος που αποτυπώνει έλλειψη κουλτούρας/κινήματος αποτροπής των πλειστηριασμών. 

Ένα παράδειγμα με αριθμούς: Στην Αττική για το εν λόγω διάστημα αναγγέλθηκαν 3.031 πλειστ. κατοικιών εκ των οποίων σε πλειστηριασμό έφθασαν οι 1.986 (ποσοστό 65%). Αντίστοιχα στην Κεντρική Μακεδονία αναγγέλθηκαν 1.658 πλειστηριασμοί. κατοικιών και έφθασαν σε πλειστηριασμό οι 1.314 (ποσοστό 80%).

Στήλη (6):
1. ΟΙ “επενδυτές” κατοικιών παίζουν Κέντρο. Ούτε στα νησιά ούτε σε περιοχές φιλέτο. Άλλωστε σε διαφορετικό πίνακα (Δήμων Αττικής) αυτό φαίνεται πιο καθαρά. Χαρακτηριστικά ενώ συνολικά η Αττική δίνει ένα ποσοστό κατακύρωσης 35% (δηλαδή ένα στα 3 σπίτια που φθάνει σε πλειστηριασμό “χτυπιέται”), ο Δήμος Αθήνας δίνει ένα ποσοστό στο 46% (δηλαδή ένα στα 2 σπίτια που φθάνει σε πλειστηριασμό “χτυπιέται) !!!.

Γενικά πάντως περιφέρειες με μεγάλα αστικά κέντρα (Κεντρική Μακεδονία/Θεσσαλονήκη) και Πελοπόννησος) έχουν ένα ανεβασμένο -σε σχέση με άλλες περιοχές- ποσοστό κατακύρωσης. Λ.χ. Η Κεντρική Μακεδονία δίνει 28% και περίπου το ίδιο και η Πελοπόννησος.

Για το ποσοστό κατακύρωσης στους Δήμους Αττικής (επόμενος πίνακας):
Πρωταθλητής σε ποσοστό κατακύρωσης ο Δήμος Ζωγράφου με 60% (δηλαδή υπάρχει υψηλή ζήτηση), Γλυφάδα 58%, Ελληνικό με 53 %, Αθήνα με 46% και ακολουθούν: Βούλα-Βάρη-Βουλιαγμένη, Πέραμα, Ν.Ιωνία, Νέα Σμύρνη, Καισαριανή, Καλλιθέα, με 42-45%. Να σημειώσω ότι τόσο η Γλυφάδα όσο και το Ελληνικό παρουσιάζουν μεγάλα ποσοστά γιατί στους 2 αυτούς Δήμους “χτυπήθηκαν” μαζικά κατοικίες χρεωκοπημένων τεχνικών εταιρειών.


Για να υπάρχει μια συνολική εικόνα για την Αττική να σημειώσουμε:
Σαν περιφέρεια δίνει ένα ποσοστό 35%. Ο Δήμος Αθήνας 46%. Η Αττική συνολικά χωρίς την Αθήνα δίνει ένα 32%.

Κέντρο λοιπόν παίζουν οι "επενδυτές" ή οι φτωχοδιάβολοι που ονειρεύονται μια κεραμίδα στο κεφάλι τους ;

Πέμπτη 5 Μαΐου 2022

ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΦΤΏΧΕΙΑ

   ΟΧΙ  ΣΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΦΤΏΧΕΙΑ


Τα ελληνικά νοικοκυριά βιώνουν πάνω από δέκα χρόνια  μια παρατεταμένη οικονομική κρίση μέσα από τις πολιτικές λιτότητας, την ανεργία τις μειώσεις μισθών και συντάξεων. Στο τοπίο αυτό έρχεται να προστεθεί τους τελευταίους μήνες μια εκτίναξη των τιμών στην ενέργεια αλλά και στα αγαθά πρώτης ανάγκης,  καταγράφοντας  ένα πληθωρισμό  8% , τον μεγαλύτερο της τελευταίας 25ετίας . 


Χιλιάδες νοικοκυριά στα μέσα του μήνα βλέπουν ένα άδειο ταμείο. Μας λένε πως πρόκειται για μια μοιραία  συνέπεια του πολέμου στην Ουκρανία αλλά η πραγματικότητα είναι ότι η Ελλάδα είναι εδώ και χρόνια η χώρα με το μεγαλύτερο στεγαστικό κόστος στην Ευρώπη: 46% του μέσου μισθού, πληρώνουν τα νοικοκυριά για ενοίκιο, ρεύμα, νερό και δόσεις στεγαστικών δανείων. 


Ιδιαίτερα οι αυξήσεις στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος και των καυσίμων που προέκυψαν το τελευταίο διάστημα γονατίζουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, και πλήττουν αντικειμενικά σε εξοντωτικό βαθμό τους πιο αδύναμους, τους χαμηλόμισθους και τους συνταξιούχους κάνοντας για πρώτη φορά την έννοια της ενεργειακής φτώχιας κατανοητή στο σύνολο του λαού. Οικογένειες καταχρεώνονται με λογαριασμούς που υπερβαίνουν τους μισθούς, τα αποθεματικά των πολυκατοικιών εξαντλούνται δημιουργώντας νέα συνθήκη εξεύρεσης ατομικών λύσεων, τα σπίτια παγώνουν, δεκάδες συμπολίτες μας χάνουν τη ζωή τους από επικίνδυνους τρόπους θέρμανσης.


Η εξέλιξη αυτή δεν είναι ατύχημα αλλά αποτέλεσμα των στρατηγικών επιλογών των κυβερνήσεων και του κεφαλαίου. Μια σειρά επιλογών δηλαδή, που μετέτρεψαν στην πορεία του χρόνου το αγαθό της ηλεκτρικής ενέργειας από κοινωνικό αγαθό σε εμπόρευμα, και την παραγωγή της από υποχρέωση του κράτους σε πεδίο για άκρατη κερδοσκοπία. Τεμαχισμός και την σταδιακή ιδιωτικοποίηση της ΔΕΗ, άναρχη και με μοναδικό κριτήριο την τέρψη των συμφερόντων των ιδιωτών επενδυτών, ανάπτυξη των ΑΠΕ, απελευθέρωση της παραγωγής και διάθεσης της ηλεκτρικής ενέργειας με ταυτόχρονη δημιουργία της αγοράς ενέργειας (χρηματιστήριο ενέργειας) και του ονομαζόμενου target model για την διαμόρφωση τιμών, στα πρότυπα του διεθνούς φιλελεύθερου μοντέλου, ογκώδεις ρήτρες αναπροσαρμογής για να πληρωθεί η αυξημένη τιμή του φυσικού αερίου ως καύσιμο (ορυκτό καύσιμο επίσης για να μην ξεχνιόμαστε), το χαράτσι για το ΕΤΜΕΑΡ για να κερδοσκοπούν οι ιδιώτες παραγωγοί των ΑΠΕ και οι συμπληρωματικές χρεώσεις υπέρ ΑΔΜΗΕ και ΔΕΔΔΗΕ για να κερδοσκοπούν οι ιδιώτες επενδυτές που αγόρασαν τους δύο διαχειριστές,  όλα αυτά οδήγησαν στην εκτίναξη του κόστους του ρεύματος. 


Εμείς λέμε: Δεν πάει άλλο!

Το αίτημα για ενεργειακή δικαιοσύνη είναι πιο επίκαιρο από ποτέ . Η ενέργεια πρέπει να ξαναγίνει δημόσιο και κοινωνικό αγαθό. Και η υποχρέωση του κράτους να εξασφαλίζει το αγαθό αυτό σε όλους τους πολίτες να τεθεί εκ νέου επί τάπητος.

 

Ζητάμε:

• πλαφόν τιμής στα υγρά καύσιμα, στο φυσικό αέριο και στην ηλεκτρική ενέργεια. 

• Κατάργηση του χρηματιστηρίου ενέργειας και της της ρήτρας αναπροσαρμογής.

• Κατάργηση του ειδικού φόρου κατανάλωσης και του ΦΠΑ στα υγρά καύσιμα.

• Να σταματήσει το περαιτέρω ξεπούλημα της ΔΕΗ. Να υπάρξει εκ νέου εθνικοποίηση του συστήματος παραγωγής, μεταφοράς και διανομής ηλεκτρικής ενέργειας.

• Κοινωνικό τιμολόγιο με πιο δίκαια κριτήρια ώστε να μην αποκλείονται χιλιάδες νοικοκυριά που έχουν ανάγκη.

• Διακανονισμοί οφειλών με διαγραφές τόκων και ρυθμίσεις προσιτές στους οφειλέτες . 

• Να υπάρξει ουσιαστική προσπάθεια για περιορισμό της κατανάλωσης ενέργειας: με την επέκταση και γενναία χρηματοδότηση προγραμμάτων εξοικονόμησης στις κατοικίες και αντικατάσταση συσκευών με προγράμματα που να μπορούν να ανταπεξέλθουν και τα πιο αδύναμα οικονομικά νοικοκυριά. 


ΚΑΛΕΣΜΑ:

Καλούμε σε κινητοποίηση στα γραφεία της ΔΕΗ (Αριστείδου 10) την Πέμπτη 12 Μάη και ώρα 18.00. Προσυγκέντρωση στην πλατεία Κλαυθμώνος ώρα 17.30 και πορεία προς τη ΔΕΗ.


ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ

Αλέξης Κούγιας: χαιρετίσματα στην εφορία...

  Αλέξης Κούγιας: χαιρετίσματα στην εφορία...



Βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 25 Μαϊου το σπίτι (διαμέρισμα) του γνωστού δικηγόρου. Για χρέος ύψους 34.000 ευρώ ο Νικ. Πατέρας εκπλειστηριάζει το διαμέρισμα του κ. Κούγια αξίας 500.000 ευρώ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Λεωφ. Βασ. Σοφίας και έχει έκταση 155 τ.μ.

Η ΑΑΔΕ "κοιμάται";
Ό,τι δεν τόλμησαν οι τράπεζες, στις οποίες ο Αλέξης Κούγιας οφείλει 1.500.000 χωρίς τόκους και έξοδα, ό,τι δεν τόλμησε το Ελληνικό Δημόσιο και η ΑΑΔΕ στο οποίο οφείλονται πάνω από  15 εκ.ατομμύρια ευρώ, το τόλμησε ( ένας πολίτης για 34.000 ευρώ.

Όμως το "σκάνδαλο" δεν σταματά εδώ: Ενώ οι εφορίες (ΔΟΥ) Α! και Δ! Αθήνας, η ΔΟΥ Γλυφάδας και η Α! ΔΟΥ Πατρών έχουν προβεί σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, όπως σημειώνεται στα εγγεγραμμένα βάρη (βλ. στην έκθεση του πλειστηριασμού), η ΑΑΔΕ δεν έχει περιλάβει τον εν λόγω οφειλέτη (κ. ΚΟΥΓΙΑ) στη λίστα των μεφαλο-οφειλετών του Δημοσίου και το κυριώτερο δεν έχει προχωρήσει καθόλου στην υλοποίηση των αναγκαστικών μέτρων είσπραξης, δλδ. σε πλειστηριασμό. Θα αντιτείνει κάποιος πως ο οφειλέτης νπορεί να έχει κάνει διακανονισμό για τα χρέη του. Όμως σε αυτή την περίπτωση θα έπρεπε στο οικείο του ακινήτου υποθηκοφυλάκιο να έχουν αρθεί τόσο όλα τα βάρη που χρεώνονται στο ακίνητο (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις).

Ποιοί και για ποιό λόγο φοβούνται τον εν λόγω οφειλέτη ; Και η ΕΘΝΙΚΗ μας ΤΡΑΠΕΖΑ τί κάνει ; 1.500.000 ευρώ είναι φεσωμένη από 23/1/2019. Δεν θάπρεπε να έχει προχωρήσει σε πλειστηριασμό ; Το ποσό αυτό με τους τόκους και τα έξοδα θα έχει σχεδόν διπλασιασθεί. 

Ο κ. Κούγιας δεν είναι ο μόνος. Είναι ένας από τους χιλιάδες μεγαλο-οφειλέτες του Δημοσίου και των τραπεζών  που έχουν το ακαταδίωκτο. Στην αντίπερα όχθη δεκάδες χιλιάδες σπίτια και περιουσίες φτωχών θυσιάζονται για αυτό το ακαταδίωκτο.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΟΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝ.ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ & ΚΟΙΝ. ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ
ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΤΟΜΕΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΝΟΜΙΚΩΝ ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 53, 10431 ΑΘΗΝΑ

ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ (ΠΔ 67/17-9-2015)

ΑΡΙΘΜΟΣ: -1395-ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ της με αριθμό 1394/19-10-2021 Κατασχετήριας Έκθεσης Ακινήτου (οριζοντίου ιδιοκτησίας), του Δικαστικού Επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών, ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΕΥΘ. ΦΑΡΜΑΚΗ, με έδρα το Πρωτοδικείο Αθηνών, κατοίκου Αθηνών, Πατησίων 88, με Α.Φ.Μ. 038228208/ Δ.Ο.Υ. Δ ́ΑΘΗΝΩΝ, τηλ. (210) 8254680 - 7012400. 


ΕΠΙΣΠΕΥΔΩΝ: Νικόλαος ΠΑΤΕΡΑΣ του Διαμαντή και της Αναστασίας, κάτοικος Αθηνών, Βασιλίσσης Σοφίας 45, με Α.Φ.Μ.: 0275452138. ΚΑΘ’ ΟΥ Η ΕΚΤΕΛΕΣΗ - 

ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ: Αλέξιος ΚΟΥΓΙΑΣ του Χρήστου και της Καλλιόπης, κάτοικος Αθηνών, Βασιλίσσης Σοφίας 55, με ΑΦΜ: 023563014. ΤΙΤΛΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΤΟΣ: Το πρώτο (Α ́) απόγραφο εκτελεστό της με αριθμό 2497/2020 Απόφασης του Εφετείου Αθηνών (Τμήμα 14ο), λαβούσας αριθμό πρώτου (α ́) απογράφου εκτελεστού 100/2021. ΠΟΣΟ ΕΠΙΣΠΕΥΣΗΣ: Τριάντα τέσσερις χιλιάδες τριακόσια εξήντα τέσσερα ευρώ και ένα λεπτό (34.364,01€), πλέον τόκων, εξόδων εκτέλεσης μέχρι ολοσχερούς εξόφλησης, σύμφωνα με την κοινοποιηθείσα επιταγή προς πληρωμή και τη δοθείσα γραπτή εντολή του αρθρ. 927 του Κ.ΠΟΛ.Δ.. 

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ-ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Η εικοστή πέμπτη (25η) του μηνός Μαΐου του έτους δύο χιλιάδες είκοσι δύο (2022), ημέρα Τετάρτη και από ώρα 10.00 ́π.μ. έως 14.00 ́ της αυτής ημέρας.  : Αναγκαστικός πλειστηριασμός ανοικτού πλειοδοτικού τύπου με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός), ο οποίος θα διενεργηθεί μέσω της ιστοσελίδας www.eauction.gr, που ανήκει στην κυριότητα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου & Δωδεκανήσου.  

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ: H υπό στοιχεία ΗΤΑ κεφαλαίο αριθμός δύο (Η-2) οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου πάνω από το ισόγειο μίας πολυκατοικίας, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Αθηναίων και σήμερα στον Δήμο Αθηναίων της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής, του Νομού Αττικής και επί της διασταυρώσεως της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας επί της οποίας φέρει τον αριθμό 55 και της οδού Ιωάννου Γενναδίου H υπό στοιχεία ΗΤΑ κεφαλαίο αριθμός δύο (Η-2) οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου πάνω από το ισόγειο της ως άνω αναφερομένης πολυκατοικίας που απεικονίζεται (όχι κατά την εσωτερική διαρρύθμιση) στο από 1- 10-1973 σχεδιάγραμμα του μηχανικού Μ. Ράλλη, το προσαρτημένο στην υπ’ αριθμόν 3012/1974 Πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών, Ελένης Λιακάκου – Ποταμιάνου, αποτελείται από την είσοδο με μικρό διάδρομο και χωλλ, ένα σαλόνι με στεγασμένο εξώστη προς την Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, ένα κοιτώνα με εξώστη προς την Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, μία τραπεζαρία, ένα μικρό χωλλ μεταξύ κοιτώνος και του λουτρού, ένα λουτρό, μαγειρείο, μία αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και αποχωρητήριο υπηρεσίας, έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα τρία (153),  

ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ: Περιήλθε στον καθ’ ου κατά δικαίωμα πλήρους κυριότητος, νομής και κατοχής δυνάμει του με αριθμό 4.374/06-07-2001 συμβολαίου αγοραπωλησίας. Το ως άνω ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ 050095515001/0/10 του αρμοδίου Γραφείου Κτηματογράφησης Αθηνών. 

ΤΙΜΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ: για την έναρξη του πλειστηριασμού του ακινήτου ορίζεται η εμπορική του αξία σύμφωνα με το άρθρο 995 παρ. 1, εδαφ. 4, ήτοι το ποσό των πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ (500.000,00€). 

ΒΑΡΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. 18088/20-10-2021 Πιστοποιητικό Βαρών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, επί του ως άνω περιγραφομένου ακινήτου, υφίστανται οι παρακάτω εγγραφές: 

-ΥΠΟΘΗΚΗ ΚΑΤΑ ΑΛΕΞΙΟΥ ΚΟΥΓΙΑ ΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΥ & ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΥΠΕΡ ΔΟΥ Α'ΑΘΗΝΩΝ ΓΙΑ 5.143.468,77 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 13/4/2016. 
-ΥΠΟΘΗΚΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΔΟΥ ΓΛΥΦΑΔΑΣ ΓΙΑ 331.134,48 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 22/4/2016 (ΤΟΜΟΣ 3481-153). 
-ΥΠΟΘΗΚΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΔΟΥ Α' ΑΘΗΝΩΝ ΓΙΑ 8.595.022,48 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 23/3/2018. 
-ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΑΕ» ΓΙΑ 1.400.000 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 23/1/2019 (ΤΟΜΟΣ 4939-75). 
ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΔΟΥ Α' ΑΘΗΝΩΝ ΓΙΑ 5.113.018,47 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 17/3/2016 (ΤΟΜΟΣ 185-61). 
-ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ Δ.Ο.Υ. Α' ΠΑΤΡΩΝ ΓΙΑ 538.586,12 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 15/5/2017 (ΤΟΜΟΣ 194-90). 
-ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΠΑΤΕΡΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΑΝΤΗ & ΤΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΣ ΓΙΑ 34.364,01 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 19/10/2021 (ΤΟΜΟΣ 223-155). 

Παρασκευή 22 Απριλίου 2022

Νεκρές αναστάσεις




Τα σχεδόν δυόμισι χρόνια της πανδημίας ήταν ένας μικρός θάνατος. Οχι ο «μικρός θάνατος» των Γάλλων, που παραπέμπει στον οργασμό, δημιουργώντας ένα συγκλονιστικό οξύμωρο για την αδιαχώριστη συνάφεια ζωής και θανάτου. Αλλά ένας συλλογικός θάνατος, που εκτός από τα 6,2 εκατ. κυριολεκτικούς θανάτους ανθρώπων που δεν κατάφεραν να παλέψουν τον κορονοϊό ή την αποσάθρωση των εθνικών συστημάτων υγείας, επέφερε εκτεταμένες νεκρώσεις. Νεκρώσεις στην οικονομία, στην παραγωγική δραστηριότητα, στα παγκόσμια συστήματα διανομής αγαθών και υπηρεσιών, στις διεθνείς συναλλαγές, στις διεθνείς σχέσεις, στα δίκτυα τροφοδοσίας με πρώτες ύλες.

Η πανδημία έφερε επίσης μικρούς, μεσαίους και μεγάλους θανάτους στις ανθρώπινες και στις κοινωνικές σχέσεις. Τα παρατεταμένα και διακεκομμένα διαστήματα συλλογικής ή ατομικής απομόνωσης -από τα πρώτα συναινετικά και σχεδόν τρυφερά λοκντάουν της Ευρώπης του 2020 μέχρι τα άγρια, βίαια λοκντάουν της Σανγκάης του 2022- έχουν προκαλέσει μια αισθητή αν και απροσδιόριστου μεγέθους καταστροφή στις διασυνδέσεις των ανθρώπων. 

Οι επανασυνδέσεις και οι επανασυγκολλήσεις δεν είναι τόσο ενθουσιώδεις ούτε τόσο πρόθυμες όσο φανταζόμασταν στη διάρκεια της αναγκαστικής αποστασιοποίησης. Λες και στον καθένα μας έχει συντελεστεί ήδη ένας βαθμός θανάτου, ένα ποσοστό νέκρωσης στοιχείων που μας επέτρεπαν να «κουμπώνουμε» με τους άλλους, σαν ακρωτηριασμένα κομμάτια παζλ. Παρέες, φιλίες, συγγένειες, γνωριμίες, δεσμοί έχουν επικίνδυνα χαλαρώσει, τουλάχιστον στη φυσική, σωματική τους εκδοχή. Αμφιβάλλω αν αυτό αναπληρώνεται από την τρομακτική πύκνωση και εντατικοποίηση των εικονικών, διαδικτυακών ή τηλεπικοινωνιακών σχέσεων και συναναστροφών.

Αυτός ο εκτεταμένος μικρός θάνατος των ανθρώπινων σχέσεων στη διάρκεια της πανδημίας ίσως άφησε το ισχυρότερο αποτύπωμα στις εργασιακές σχέσεις. Πέρα από το μεγάλο πείραμα της τηλεργασίας, που σε ορισμένους κλάδους και υπηρεσίες έχει πάρει πια μόνιμα χαρακτηριστικά, τα λοκντάουν αλλά και τα προγράμματα στήριξης των θέσεων εργασίας περισσότερο το 2020 και λιγότερο το 2021, τα μικρά και μεγάλα σοκ που προκλήθηκαν από τις απότομες διακοπές και τις υπεραισιόδοξες επανεκκινήσεις έχουν προκαλέσει τεράστια κινητικότητα στο ανθρώπινο δυναμικό. Ανθρωποι που έμειναν για πολλούς μήνες σε επιδοτούμενη αδράνεια ή που κουράστηκαν από το «σταμάτα-ξεκίνα» και το «άνοιξε-κλείσε», άλλαξαν πεδία, δραστηριότητα, επάγγελμα, περιοχή, ακόμη και χώρα. 

Αυτό που σχηματικά αποκαλείται «μεγάλη παραίτηση», και που στις ΗΠΑ έγινε σε κλίμακα δεκάδων εκατομμυρίων, δεν είναι απλώς ένα τυχοδιωκτικό κυνήγι καλύτερης δουλειάς και καλύτερης αμοιβής από τους νεότερους εργαζόμενους με τις πολλές δεξιότητες. Περισσότερο είναι αποτέλεσμα της κοινωνικής μηχανικής που εφάρμοσαν στη διάρκεια της πανδημίας κράτη και επιχειρήσεις, κλονίζοντας τις εργασιακές σχέσεις και τους συνεκτικούς ιστούς σε κάθε μικρή ή μεγάλη παραγωγική δομή. Η «μεγάλη παραίτηση» είναι πιθανότατα ένας κοινωνικός εξαναγκασμός σε φυγή και σε αναζήτηση ενός ελάχιστου βαθμού ασφάλειας, σταθερότητας και συνοχής. Ισως γι’ αυτό, παρά τα δισεκατομμύρια χαμένες ώρες εργασίας -αυτού του διάχυτου εργασιακού μικρού θανάτου- η ανεργία δεν αυξήθηκε, αντίθετα μειώθηκε παρά την τεράστια ύφεση του 2020. Ωστόσο, η επίπτωση αυτής της μεγάλης αναταραχής στην παραγωγικότητα της εργασίας δεν έχει ακόμη μετρηθεί. Και η αίσθησή μου είναι πως θα αποδειχθεί θανατηφόρα.

Η παγκόσμια πολιτική, οικονομική και επιχειρηματική ελίτ ήταν σχεδόν ηδονικά εξοικειωμένη με τον μικρό θάνατο που προκάλεσε η πανδημία στα δυόμισι χρόνια επέλασής της στον κόσμο. Οπως περίπου είχε συμβεί τη δεκαετία του ’90, μετά την κατάρρευση του «υπαρκτού-ανύπαρκτου σοσιαλισμού», με τις παραμυθίες Φουκουγιάμα για το «τέλος της Ιστορίας», έτσι και τώρα η πανδημία σχεδόν αποθεώθηκε ως η τέλεια «δημιουργική καταστροφή», η μεγάλη ευκαιρία ανασύνθεσης του κόσμου πάνω στα λείψανα των νεκρωμένων μελών και ιστών του. Ο μεγάλος θάνατος του 2020, με την παγκόσμια ύφεση και τις θηριώδεις μειώσεις του ΑΕΠ στις αναπτυγμένες οικονομίες, προβλήθηκε με τον ζήλο νεοφώτιστου χριστιανού πιστού ως η προϋπόθεση της ανάστασης. 

Η θεωρία του ελατηρίου είναι η κλασική μεταγραφή του θεμελιώδους χριστιανικού μύθου στο πεδίο της οικονομίας, κι ας μην το παραδέχονται οι δήθεν ορθολογιστές της οικονομικής μελλοντολογίας. Οπως χωρίς σταύρωση δεν υπάρχει ανάσταση, έτσι και την ύφεση οφείλαμε σχεδόν να τη γλεντήσουμε, γιατί ήταν η προαναγγελία μιας θεαματικής ανάκαμψης, μας έλεγαν σε αδρές γραμμές. Κι αν το 2021 με κάποιο τρόπο οι αριθμοί και μόνο αυτοί τους επιβεβαίωσαν, τι θα μας πουν γι’ αυτή τη ζοφερή χρονιά, που ο θάνατος διαχέεται στην πιο σκληρή και αιματηρή εκδοχή του, στον πόλεμο, κατακερματίζοντας τον κόσμο, τα παγκόσμια δίκτυα ενέργειας και συναλλαγών, τις ενοποιημένες αγορές, τις αλυσίδες παραγωγής και διανομής; 

Δεν θα μας πουν τίποτα. Θα καταπιούν τη γλώσσα τους και θα περιμένουν τις εκτιμήσεις για τη μεγάλη ανάσταση και ανάκαμψη να καταρρίπτονται μήνα με τον μήνα, να αναθεωρούνται προς τα κάτω, μέχρι να συρρικνωθούν στο μηδέν και τελικά κάτω απ' αυτό, σε μια καθαρή ύφεση. Τι έγινε; Πώς στράβωσε η δουλειά; Πώς εξαερώθηκε η επηρμένη αισιοδοξία, η βεβαιότητα πως όλα θα πάνε κατ’ ευχήν, κι ας ανεβαίνουν οι τιμές, ας σφάζεται κόσμος στην Ουκρανία, ας μαίνεται παγκόσμιος οικονομικός πόλεμος; Η ανάσταση αναβάλλεται (αν δεν είναι ήδη νεκρή), εξοικειωθείτε με τους μικρούς, διακεκομμένους θανάτους.

ΘΕΩΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΑΞΙΑ

Τα τείχη και η παγκοσμιοποίηση κατέστησαν απαρχαιωμένο έναν δεσμό στον οποίο μας είχαν συνηθίσει οι αναφορές στην οικονομία: μεταξύ κεφαλαίου και εργασίας. Η μετακίνηση του χρήματος είναι εικονική. Σε μια στιγμή, μέσω διαδικτύου, τα κεφάλαια φτάνουν στην άλλη άκρη της Γης. Όμως το εργατικό δυναμικό, τα «εργατικά χέρια» είναι πραγματικά χέρια που δεν μπορούν να κοπούν από τους βραχίονες και από το σώμα στο οποίο ανήκουν. Και εκείνο το σώμα, ακολουθώντας με απελπισία τις μετακινήσεις των οικονομικών δραστηριοτήτων, συχνά σταματά να ζει.

Luigi Zoja, «Ο θάνατος του πλησίον»

Κυριακή 17 Απριλίου 2022

Πλειστηριασμοί: Συνοπτικός και αναλυτικός πίνακας εκπλειστηριαζομένων ακινήτων Α! τριμήνου 2022

  ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ

Στην αριστερή πλευρά (γαλάζιο φόντο) του πίνακα περιλαμβάνονται όλα τα ακίνητα (και οι κατοικίες)


Διαπιστώνουμε ότι το ποσοστό γονιμότητας (που αποτυπώνει το μέγεθος του ενδιαφέροντος των "επενδυτών") είναι αρκετά πιο μεγάλο για την Αττική από αυτό για την υπόλοιπη χώρα. Π.χ. για κατοικίες η διαφορά των δύο ποσοστών είναι της τάξης του 10%. Το ίδιο συμβαίνει για όλες σχεδόν τις κατηγορίες ακινήτων. Στον επόμενο αναλυτικό πίνακα αυτή η διαπίστωση καθίσταται πιο ισχυρή.


Πρόσθετες διαπιστώσεις:

1. Μήνα με το μήνα βλέπουμε να εδραιώνεται μια δυστοπική "κανονικότητα" πλειστηριασμών πρώτων κατοικιών. Ολοένα και περισσότεροι πλειστηριασμοί κατοικιών ανακοινώνονται, ολοένα και περισσότεροι πραγματοποιούνται, ολοένα και περισσότερα σπίτια (πρώτες κατοικίες) χάνονται. Και μάλιστα οι περισσότερες από αυτές (σχεδόν το 80%) είναι χαμηλής αξίας. Για παράδειγμα το 2022 στο διάστημα από 1/1/2022 έως και 31.3.2022 ανακοινώθηκαν 3.611 πλειστηριασμοί, ενώ το αντίστοιχο διάστημα το 2021 ήταν 2.619, ήτοι μιλάμε για αύξηση 38%. Το ίδιο συμβαίνει και με τις άλλες κατηγορίες ακινήτων.

2. Στην Αττική περισσότερο "χτυπιούνται" τα φθηνά σπίτια και ειδικά σε λαϊκές συνοικίες. Οι τράπεζες και οι κάθε λογής μεσίτες ενθαρρύνουν με κάθε τρόπο νοικοκυριά να "χτυπήσουν" αυτά τα σπίτια, είτε χορηγώντας ένα δάνειο οι μεν, είτε κερδοσκοπώντας οι δε.

3. Η ALPHA BANK πρωταγωνιστεί στους πλειστηριασμούς κατοικιών όχι μόνο στην Αττική αλλά και σε όλη τη χώρα (δείτε στον πίνακα). Στην Αττική περίπου 12 συμβολαιογραφικά γραφεία βγάζουν όλη τη βρώμικη δουλειά.

4. Οι "επενδυτές" αποφεύγουν κάποιες κατηγορίες ακινήτων (βιομηχανικοί/βιοτεχνικοί/επαγγελματικοί χώροι, αγροί, οικόπεδα αλλά και ...ξενοδοχεία). Ειδικά για τα τελευταία θα περίμενε κανείς να έδειχναν κάποιο ενδιαφέρον. Μάλλον κάτι ξέρουν...

Τετάρτη 6 Απριλίου 2022

Ενδημία και αποδημίες στην Wuhan της Ευρώπης

Σύγκριση: το εργαλείο που οδηγεί σε αλήθειες

Στον πίνακα: Αξιοσημείωτο "τοπίο" η Ελλαδίτσα μας που μαζί με κάποιες γειτονικές της χώρες 
σηκώνει ψηλά το λάβαρο της εμπορευματοποίησης της υγείας. Άραγε η μείωση του πληθυσμού (σε χώρες 
με κόκκινα στοιχεία) μήπως δεν είναι άσχετη με τις επιταγές της άκρας εμπορευματοποίησης της ζωής;

Στον παραπάνω πίνακα εικονίζεται η εξέλιξη της νόσου Covid_19 μεταξύ της περιόδου από 5.4.2021 έως τη 5.4.2022. Δύο ενδεικτικά μεγέθη: ο αριθμός κρουσμάτων και ο αριθμός θανάτων, μπορούν να περιγράψουν με ακρίβεια την εξέλιξη της νόσου σε μερικές χώρες της Ευρώπης αλλά και να μας φανερώσουν κάποιες από τις παραμέτρους-αιτίες της ενδημικότητας. Επικουρικά συνδράμει και η αυξομείωση του πληθυσμιακού μεγέθους στις ευρωπαϊκές χώρες. 

Οι αριθμοί των καθημερινών ειαγωγών/εξαγωγών από τα νοσοκομεία, των νοσηλευόμενων στις μονάδες εντατικής θεραπείας (ΜΕΘ) συναρτώνται από τα δύο πρώτα μεγέθη (κρούσματα και θάνατοι) και είναι οι απόλυτοι δείκτες της ανθεκτικότητας των νοσοκομειακών μονάδων αφενός αλλά και των μηχανισμών ενημέρωσης, πρόληψης και διάγνωσης της νόσου στα πρώτα της στάδια.

Παρατηρώντας ο καθένας τον πίνακα μπορεί να εξάγει τα δικά του συμπεράσματα και να "καταχυρώσει" τις αιτίες που, κατά τη γνώμη του, η ενδημικότητα ευδοκιμεί σε κάθε χώρα. Όμως το φαινόμενο Covid_GR κανείς δεν μπορεί ούτε να το παραβλέψει, ούτε, πολύ περισσότερο, να το φέρει στα μέτρα του δικού του ιδεολογικού υποστρώματος.

Κάποτε οι ιστορικοί θα μνημονεύουν ένα χωριό των Ηνωμένων Πολιτειών της Ευρώπης (ΗΠΕ), αναφερόμενοι σε μια "σπάνια" νόσο που εμφανίσθηκε και πάραυτα εξαφανίσθηκε από την ήπειρο, όμως στο χωριό αυτό εξακολουθούσε να ενδημεί για χρόνια. Κάτι σαν την Υπερδνειστερία δηλαδή, όπου ενδημούν κοσμικά απολιθώματα άλλων εποχών.

Στις αναρίθμητές εξηγήσεις των μελετών για το δικό μας απολίθωμα θα μπορούσαν να περιλαμβάνονται όσα μας έχει υποσχεθεί η καλή μας κυβέρνηση αλλά διστάζει να τα υλοποιήσει για να μη θιγούν οι ιερές ύαινες του ΕΣΥ μας.

Η ελληνική εκδοχή της πανδημίας (Covid_GR) μπορεί κάλλιστα να αποκτήσει όνομα προέλευσης και να κατοχυρωθεί διεθνώς, όπως η φέτα Ανδραβίδας, η σαρδέλα της Καλλονής οι φακές της Εγκλουβής, κ.α.




  

Τρίτη 5 Απριλίου 2022

Ενεργειακό: Στα δικαστήρια η ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής!

Ενεργειακό: Στα δικαστήρια η ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής!



Εκατοντάδες ενάγοντες, νοικοκυριά και επιχειρήσεις, αναμένεται να προσχωρήσουν στη συλλογική αγωγή κατά των παρόχων ενέργειας για την τερατώδη ρήτρα αναπροσαρμογής και τις αθέμιτες πρακτικές που ανεβάζουν τους λογαριασμούς στη στρατόσφαιρα.

Είκοσι πάροχοι ρεύματος, που εδώ και μήνες έχουν φέρει εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά σε απόγνωση με τις ιλιγγιώδεις χρεώσεις στους λογαριασμούς, σε λίγες εβδομάδες αναμένεται να βρεθούν μπροστά σε μια ογκώδη συλλογική αγωγή. Ογκώδη και ως προς το περιεχόμενό της, καθώς θα καταλογίζει πλήθος παραβιάσεων της ευρωπαϊκής και εθνικής νομοθεσίας για την προστασία του καταναλωτή, και ως προς τον αριθμό των εναγόντων που αναμένεται να αποτελέσει ρεκόρ για τα ελληνικά δεδομένα.

Πέντε δικηγόροι -Γιώργος Καλτσάς, Αλέξης Αλεξόπουλος, Μάριος Μαρινάκος, Αντώνης Πράττας και Τάσος Σανδαλάκης- έχουν αναλάβει με εντολή του ΙΝΚΑ-Γενικής Ομοσπονδίας Καταναλωτών Ελλάδας, τη σύνταξη και κατάθεση της συλλογικής αγωγής, που θα έχει επίκεντρο τη ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής, αλλά θα περιλαμβάνει και άλλες αθέμιτες πρακτικές των παρόχων ενέργειας, ΔΕΗ και ιδιωτών. Και η μέχρι στιγμής ανταπόκριση, τόσο πολιτών όσο και συλλογικών ενώσεων, είναι μεγάλη. Για τη σύνταξή της έχει συγκροτηθεί ειδική γραμματεία, τηλεφωνικό κέντρο και ιστοσελίδα.

Οπως επανειλημμένα έχει γράψει η «Εφ.Συν.», φέρνοντας στη δημοσιότητα καταγγελίες καταναλωτών, η περίφημη ρήτρα αναπροσαρμογής ήταν ένα… τέρας εν υπνώσει κρυμμένο στα ψιλά γράμματα των συμβολαίων, αλλά από το περασμένο φθινόπωρο άρχισε σταδιακά να δείχνει τα δόντια της στους καταναλωτές με τριπλάσιες και τετραπλάσιες χρεώσεις, που ακολουθούσαν την αλματώδη αύξηση στη χονδρική τιμή ρεύματος όπως διαμορφωνόταν στο χρηματιστήριο ενέργειας. Η ΔΕΗ προσχώρησε στο «κλαμπ» της ρήτρας από το περασμένο καλοκαίρι αιφνιδιάζοντας εκατομμύρια καταναλωτές που μόλις τώρα, στους εκκαθαριστικούς λογαριασμούς του βαρύ χειμώνα, αντιλαμβάνονται την ασύλληπτη επιβάρυνση, από την οποία η κρατική επιδότηση καλύπτει λιγότερο από το 30% και μόνο στις χαμηλές καταναλώσεις.

Οι ιδιώτες πάροχοι από την άλλη πλευρά ανέβηκαν… πίστα στις αθέμιτες πρακτικές, μετατρέποντας μονομερώς σχετικά φτηνά και διαφημισμένα προγράμματα σταθερής τιμολόγησης σε κυμαινόμενα, δηλαδή με ρήτρα αναπροσαρμογής (βλέπε «Εφ.Συν.» 12/3/2022, «Σταθερά τιμολόγια… αστάθειας»). Οι καταγγελίες που φτάνουν στην (κατά συνθήκη αρμόδια) Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας είναι χιλιάδες, αλλά η ανεξάρτητη αρχή περιορίζεται στον ρόλο του διεκπεραιωτή παραπόνων περιμένοντας «ικανό πλήθος καταγγελιών» για να παρέμβει, ενώ τα σαφέστατα πορίσματα του Συνήγορου του Καταναλωτή που δικαιώνουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις απλώς… αρχειοθετούνται. Η κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείο εννοείται ότι συμπεριφέρεται σαν να συμβαίνουν όλα αυτά σε άλλη χώρα.
Προσφυγές

Αυτά τα δεδομένα καθιστούν μονόδρομο τις νομικές προσφυγές νοικοκυριών και επιχειρήσεων που είναι αδύνατο να ξεπληρώσουν τις υπέρογκες και γκρίζες χρεώσεις ρεύματος. Και η συλλογική αγωγή, την οποία καταρτίζουν οι πέντε νομικοί, είναι ένα σημαντικό πρώτο βήμα που φιλοδοξεί να κλονίσει το ενεργειακό καζίνο και τη σαθρή νομική βάση στην οποία οικοδομήθηκε. Κεντρικό της αίτημα θα είναι προφανώς η κατάργηση της ρήτρας αναπροσαρμογής από τα συμβόλαια παροχής ρεύματος.

Ο Αλέξης Αλεξόπουλος, ένας από τους πέντε δικηγόρους που έχουν αναλάβει το εγχείρημα, λέει στην «Εφ.Συν.»: «Απέναντι στην αθέμιτη και παράνομη εμπορική πρακτική της ρήτρας αναπροσαρμογής, χάρη στην οποία οι πάροχοι ενέργειας καταγράφουν αστρονομικά υπερκέρδη, η μόνη άμυνα των καταναλωτών είναι ο δικαστικός έλεγχος που ασκείται με τη συλλογική αγωγή. Το κοινωνικό αγαθό της ηλεκτρικής ενέργειας δεν μπορεί να γίνεται όχημα για την αισχροκέρδεια των παρόχων που εκμεταλλεύονται τη δεσπόζουσα θέση τους στην αγορά της ενέργειας, στην οποία λειτουργεί ένα ολιγοπώλιο με παράνομες και εναρμονισμένες τακτικές και μεθοδεύσεις. Ως εδώ! Εμείς οι καταναλωτές έχουμε τώρα τον λόγο. Είναι αυτοί δυνατοί; Εμείς είμαστε πολλοί!».

Η νομική βάση αμφισβήτησης της νομιμότητας της ρήτρας και των υπέρογκων χρεώσεων, που θα τεκμηριώσουν οι πέντε νομικοί, είναι η απρόοπτη μεταβολή συνθηκών.

Χρεώσεις
Οπως εξηγεί στην «Εφ.Συν.» ο δικηγόρος Γιώργος Καλτσάς, «οι υπέρογκες χρεώσεις μέσω μιας αδιαφανούς ρήτρας, επιβληθείσης μονομερώς από την πλευρά των προμηθευτών, έχουν διαταράξει σε τέτοιο βαθμό την ισορροπία της σύμβασης αποκλειστικά εις βάρος των καταναλωτών, ώστε η επιμονή στη διατήρησή της από την πλευρά των εταιρειών να αντιτίθεται κατά τρόπο πρόδηλο στις αρχές της καλής πίστης».

Ο πληθωρισμός και ο τιμάριθμος συνιστούν γεγονότα θεμελιωτικά της σύμβασης, τα οποία σήμερα έχουν ανατραπεί βίαια σε τέτοια έκταση που τα μέρη προφανώς δεν τα είχαν λάβει υπ’ όψιν κατά την υπογραφή, μας εξηγεί ο κ Καλτσάς. «Το χειρότερο, δε, είναι ότι το ισχυρό μέρος στη σύμβαση, που κατέχει δεσπόζουσα θέση στην αγορά, αντί να απορροφήσει τουλάχιστον ένα μέρος των αναταράξεων, μετακυλά ολοσχερώς το κόστος στον καταναλωτή εμμένοντας στη διατήρηση μιας σύμβασης απλώς και μόνο για λόγους κερδοσκοπικούς».

Τι θα απαντούσε η συλλογική αγωγή στο επιχείρημα των παρόχων ότι έχουν μεσολαβήσει απρόβλεπτα γεγονότα, όπως ο πόλεμος στην Ουκρανία, η πανδημία ή ο πληθωρισμός; «Στην πραγματικότητα η επίκλησή τους αποδυναμώνει τη θέση των εταιρειών» λέει ο κ. Καλτσάς. «Διότι ακριβώς ο νόμος απαιτεί αυτή η μεταβολή των περιστατικών να οφείλεται σε λόγους έκτακτους και απρόβλεπτους, όπως π.χ. θεομηνίες, πόλεμοι, πανδημία, σεισμοί, μεγάλη υποτίμηση του νομίσματος. Χιλιάδες νοικοκυριά δεν μπορούν να εξασφαλίσουν τα προς το ζην, ενώ εκατοντάδες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με λουκέτο. Ως εκ τούτου η εκτεταμένη διατάραξη της αρχικής οικονομικής ισορροπίας επιβάλλει όχι απλώς τη λύση των συμβάσεων αυτών, αλλά και να αποδώσουν στους καταναλωτές οι εταιρείες όσα απέκτησαν από αιτία ουσιαστικά μη νόμιμη».

Φιλοδοξία των πέντε νομικών που συντάσσουν την αγωγή είναι να κατατεθεί μετά το Πάσχα με στόχο να εκδικαστεί λόγω του μείζονος ενδιαφέροντός της σε 3-4 μήνες, ενώ θα συνοδεύεται και με αίτηση ασφαλιστικών μέτρων για το προσωρινό πάγωμα της ρήτρας. Είναι εξαιρετικά πιθανό, καθώς αφορά σχεδόν τους πάντες, η προσφυγή να προκαλέσει και πιλοτική δίκη στον Αρειο Πάγο, όπως είχε συμβεί στο παρελθόν με το λεγόμενο χαράτσι του ΕΕΤΗΔΕ.
Η ακατανόητη ρήτρα με τους δύο συντελεστές προσαύξησης


Ο Μάριος Μαρινάκος, ένας από τους πέντε νομικούς συντελεστές της αγωγής, μας εξηγεί τη νομική βάση με την οποία οι καταναλωτές δικαιούνται να αμφισβητήσουν τη μαθηματική σπαζοκεφαλιά της ακατάληπτης ρήτρας αναπροσαρμογής: «Δείτε στην εικόνα τη ρήτρα αναπροσαρμογής, όπως τη διατυπώνει η ΡΑΕ στην υπ’ αριθ. 409/2020 απόφασή της. Ο παραπάνω τύπος δημιουργεί σπουδαία προβλήματα αδιαφάνειας, όπως άλλωστε έχει επισημάνει και η ΡΑΕ.

Με τη χρησιμοποίησή της ο απρόσεκτος μεν ως προς την ενημέρωσή του, αλλά διαθέτοντας τη μέση αντίληψη κατά τον σχηματισμό της δικαιοπρακτικής του απόφασης καταναλωτής βρίσκεται ενώπιον μιας αιφνιδιαστικής ρήτρας, η οποία διαψεύδει τις δικαιολογημένες προσδοκίες που είχε όταν συνήψε τη σύμβασή του, αφού, πέραν της ασαφούς και ακατανόητης διατύπωσης, ακόμα κι αν αποκωδικοποιήσουμε την παραπάνω συνάρτηση, τότε θα διαπιστώσουμε ότι ο καταναλωτής υπόκειται, μεταξύ άλλων, και σε δύο (!) συντελεστές προσαύξησης, που καθορίζονται μονομερώς από τον προμηθευτή κατά τρόπο που καθίσταται αδύνατο να καταστεί ορισμένο, ή έστω οριστό, ακόμα και το περιεχόμενό της, πόσο μάλλον το αποτέλεσμά της από τη χρήση της».

INFO: Ειδική Γραμματεία Συλλογικής Αγωγής: Ηρώδου Αττικού 6, Χαλάνδρι Αττικής. Τηλεφωνικό κέντρο 211-0135199, Δευτέρα έως και Παρασκευή, 9 π.μ.-5 μ.μ. Ιστοσελίδα https://syllogiki-inka.gr. Ηλεκτρονική αλληλογραφία: info.inka.gr@gmail.com, eggrafi.inka.gr@gmail.com και inka@inka.gr

Δευτέρα 21 Μαρτίου 2022

24 Μάρτη: Συμμετέχουμε στην ευρωπαϊκή ημέρα δράσης για τη στέγη

 24 Μάρτη: Συμμετέχουμε στην ευρωπαϊκή ημέρα δράσης για τη στέγη



Η φετινή είναι η τρίτη χρονιά όπου σε δεκάδες ευρωπαϊκές πόλεις γίνονται κινητοποιήσεις για το δικαίωμα στη στέγη. Είναι μια ημέρα δράσης που οργανώθηκε μετά από πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Συμμαχίας Δράσης για το δικαίωμα στην στέγη και την πόλη.


Εκατομμύρια άνθρωποι στεγάζονται κάτω από ανεπαρκή στέγη στην Ευρώπη. Άλλοι είναι άστεγοι, και άλλοι απειλούνται με πλειστηριασμούς και εξώσεις. Η κρίση στην πρόσβαση αξιοπρεπούς, κατάλληλης και προσιτής στέγης βαθαίνει, καθώς οι καλπάζουσες τιμές της ενέργειας έχουν προστεθεί στις ήδη διαρκώς αυξανόμενες τιμές των ενοικίων, και τις διαρκώς αυξανόμενες τιμές στην αγορά κατοικίας σε ολόκληρη την Ευρώπη χωρίς καμιά εξαίρεση. Η όλη αυτή κατάσταση έρχεται να προστεθεί στην ήδη προβληματική πρόσβαση σε κατάλληλη στέγη για όλους/όλες, από την υπάρχουσα ταξική, ρατσιστική και σεξιστική διάκριση. Ακόμη και οι τυχεροί που έχουν στέγη, είτε ιδιόκτητη είτε όχι, ξοδεύουν περισσότερα από τα μισά τους έσοδα σε αυτήν.


Η κρίση στέγης είναι αποτέλεσμα των πρακτικών που εφαρμόζουν οι οικονομικοί «παίκτες» αγοράς, δηλαδή οι τράπεζες, οι κτηματομεσίτες τα ταμεία-αρπακτικά, κι όσοι άλλοι οικονομικοί παίκτες κερδίζουν από την βασική ανθρώπινη ανάγκη της στέγασης. Κυβερνήσεις και πολιτειακοί θεσμοί, προστατεύουν την κατ’ ευφημισμόν ελεύθερη αγορά. Ο «αστικός εξευγενισμός» των πόλεων, η κτηματομεσιτική κερδοσκοπία, η τουριστικοποίηση των γειτονιών μας, και γενικότερα η εμπορευματοποίηση του μεγαλύτερου ποσοστού του αποθέματος στέγης στην Ευρώπη, η συρρίκνωση της κοινωνικής κατοικίας περίπου στο μηδέν, εκεί όπου αυτή υπάρχει, είναι όλα φαινόμενα που Υπονομεύουν το δικαίωμα στη στέγη, καθιστώντας το από αναποτελεσματικό ως ανύπαρκτο.


Παρόλα τα πιο πάνω το δικαίωμα στην στέγη είναι ένα από τα βασικότερα μας δικαιώματα Η κατάλληλη, αξιοπρεπής, και προσιτή στέγη είναι το προαπαιτούμενο για αξιοπρεπή ζωή. Γι ’αυτό και από το την Λισαβόνα ως το Βουκουρέστι και από το Δουβλίνο ως την Κύπρο, σε μεγαλουπόλεις, πόλεις και χωριά, πάνω από τριάντα συλλογικότητες, δίκτυα και κινήματα βάσης, σε δεκαεννέα διαφορετικές ευρωπαϊκές χώρες έχουν αποφασίσει να συντονίσουν τον αγώνα και την δράση τους μες στην Ευρωπαϊκή Συμμαχία Δράσης για το δικαίωμα στην Στέγη και την Πόλη.


Στην Ελλάδα ζούμε σε μια χώρα με μηδενική μέριμνα για την κατοικία, με το χαμηλότερο ποσοστό ΑΕΠ για πολιτικές στέγης και με το μεγαλύτερο στεγαστικό κόστος πανευρωπαϊκά! Πλειστηριασμοί και εξώσεις, ελλειμματικές πολιτικές υποστήριξης των στεγαστικών αναγκών, ανεξέλεγκτη αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αντίστοιχα των τιμών των ενοικίων, χιλιάδες πρόσφυγες και μετανάστες σε άθλιες συνθήκες διαβίωσης, πλήθος αστέγων αόρατων για τους κυρίαρχους. Ζούμε πλέον την πραγματικότητα μιας διαρκώς αυξανόμενης στεγαστικής επισφάλειας.


Χιλιάδες πλειστηριασμοί βρίσκονται προ των πυλών, πολλοί από αυτούς πρώτης κατοικίας. Τα τελευταία 7 χρόνια το θεσμικό πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών συρρικνώνεται με αλλεπάλληλους νόμους. Ο πτωχευτικός νόμος 4738/ 2020 δίνει τη χαριστική βολή Τα νομικά εργαλεία που έχουν τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά να τους αντιμετωπίσουν ελαχιστοποιημένα. Ο δημόσιος λόγος κυβερνώντων και ΜΜΕ αποκρύπτει την πραγματικότητα και ενοχοποιεί τους οφειλέτες. Ήδη οι πρώτες εξώσεις είναι γεγονός. Λίγα θα ακούσετε γι αυτές αν οι ξεσπιτωμένοι συμπολίτες μας συντριβούν κάτω από αισθήματα ήττας και ντροπής


Εμείς λέμε: ΚΑΝΕΝΑΣ ΜΟΝΟΣ ΚΑΜΙΑ ΜΟΝΗ.

Μοιραζόμαστε τους φόβους μας, ζητάμε βοήθεια, συμμετέχουμε στον αγώνα κατά των πλειστηριασμών.


Στις 24 Μαρτίου ενώνουμε τη φωνή μας με δεκάδες κινήματα σε όλες τις χώρες της Ευρώπης για την πανευρωπαϊκή ημέρα δράσης για το δικαίωμα στη στέγη. Απαιτούμε:


Κατάργηση του νέου πτωχευτικού νόμου

Κανένας πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας

Διαγραφή χρεών και όλων των καταχρηστικών απαιτήσεων των τραπεζών

·

Φέτος, ο πόλεμος στην Ουκρανία, αλλά και τα άλλα πολεμικά μέτωπα στον πλανήτη, μας οδηγούν να στραφούμε στους συνάνθρωπους μας που δεν έχουν στέγη, χαρτιά και που ζουν κάτω από συνθήκες αβεβαιότητας έξωσης και απέλασης. Για αυτούς λοιπόν, για όλους τους μετανάστες, πρόσφυγες και ανθρώπους χωρίς τα κατάλληλα χαρτιά, η Ευρωπαϊκή Συμμαχία Δράσης για το Δικαίωμα στην Στέγη και την Πόλη, καλεί σε συντονισμένη δράση προς υποστήριξη της Κατάληψης ΚΒC Neutral Zone Collective Brussels,η οποία απειλείται με έξωση στις 31 του Μάρτη.

Στις 26 Μάρτη στις 5μ.μ. θα βρεθούμε έξω από την πρεσβεία του Βελγίου για να απαιτήσουμε το σταμάτημα της έξωσης του ΚΒC


Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών


Ενημερωθείτε:http://noauctionsgr.blogspot.com

Επικοινωνήστε μαζί μας:

noauctionsgr@gmail.com


Κυριακή 13 Φεβρουαρίου 2022

ΠΙΝΑΚΕΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

 ΠΙΝΑΚΕΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ


Πίνακας 1: Πλειστηριασμοί κατοικιών 2021-Πανελλαδικά και ανά περιφέρεια.


Πίνακας 2: Πλειστηριασμοί όλων των ακινήτων από 1.9.2021 έως 31.12.2021-Πανελλαδικά και Αττική, ανά είδος ακινήτου.

Πίνακας 3: Πλειστηριασμοί κατοικιών από 1.9.2021 έως 31.12.2021- Αττική,ς ανά Δήμο.


© Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών-Παρατηρητήριο Πλειστηριασμών.
Όλες οι εργασίες προστατεύονται από το Νόμο Περί πνευματικών ΔΙκαιωμάτων και μπορούν να αναδημοσιευθούν με αναφορά των ιστοσελίδων μας με ενεργό σύνδεσμο (link). 
Δεν έχουμε καμμία ευθύνη για τυχόν λάθη στα στοιχεία μας.

Τετάρτη 5 Ιανουαρίου 2022

Covid_19gr: Διεκδικoύμε την πρώτη θέση στον κόσμο σε αναλογία θανάτων-κρουσμάτων.

"
"Σκίζει η Ομαδάρα..."
Ιδού  Πατήρ....

Σύμφωνα με τα δεδομένα του https://www.worldometers.info/coronavirus/#countries με ημερομηνία 3.1.2022 η χώρα μας κατέχει σε απόλυτα μεγέθη:

-Σε ημερήσιο αριθμό θανάτων την 2.1.2022 την 6η θέση στην Ευρώπη και την 12η θέση στον κόσμο.



-Σε αριθμό ημερήσιων κρουσμάτων την 2.1.2022 την 5η θέση στην Ευρώπη και την 11η θέση στον κόσμο.




Να σημειώσουμε ότι η Ελλάδα κετέχει σε πληθυσμό την 13η θέση στην Ευρώπη και την 87η θέση στον κόσμο.

Οι "επιδόσεις" αυτές της χώρας μας αφορούν σχεδόν τους 2 τελευταίους μήνες με ελάχιστες αποκλίσεις από μέρα σε μέρα.

Π.χ. την 30η Νοέμβρη η Ελλάδα κατείχε ΣΕ ΣΥΝΟΛΙΚΟ αριθμό θανάτων την 19η θέση στην Ευρώπη και την 57η θέση στον κόσμο. Την ώρα που γράφονται αυτές οι γραμμές 5.1.2021 ώρα 14.00, σε αριθμό συνολικών θανάτων κατέχουμε την 14η και την 37η αντίστοιχα.

Λαμβανομένων υπόψη των πληθυσμιακών μεγεθών δεν είμαστε μακρυά από το να κατακτήσουμε το διπλό τρόπαιο (νταμπλ). Πρώτοι, σε αναλογία πληθυσμού, σε κρούσματα και θανάτους επί των κρουσμάτων.

Είναι παρήγορο ότι ο ημερήσιος αριθμός θανάτων τόσο στην Ευρώπη όσο και συνολικά στον κόσμο μειώνεται με ικανοποιητικό ρυθμό. Στο παρελθόν, όχι πολύ μακρυά, είχαμε παγκοσμίως πενταψήφιο αριθμό θανάτων καθημερινά.

Ένα συμπέρασμα που αβίαστα βγαίνει από τα στοιχεία μας είναι η "στατικότητα" των πηγών επιμόλυνσης (ΜΜΜ, Χώροι εργασίας, εκπαίδευση).  Στην ουσία ούτε η κυβέρνηση και εν γένει η Διοίκηση, ούτε το κοινό μπορούν και θέλουν να σπάσουν αυτή την διαιωνιζόμενη δυστοπία. Αυτό σε συνδυασμό με τη συνεχή μεθόδευση αποδυνάμωσης του Εθνικού Συστήματος Υγείας. την επικοινωνιακή διαχείριση όλων των παραμέτρων της πανδημίας και την ασύστολη κερδοσκοπία που κρύβεται πίσω από κάθε μέτρο της κυβέρνησης μόνο αισιοδοξία δεν εμπνέουν.

Η ΠΡΟΠΑΓΑΝΔΑ ΤΡΩΕΙ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΤΗΣ...

Θ' ακούσαμε χθές και σήμερα από το σύστημα προπαγάνδας για ένα "θλιβερό" ρεκόρ. Μιλάνε για το 1.000.000 αριθμό κρουσμάτων χθες στις ΗΠΑ, μέγεθος που δεν προκύπτει από κανένα ημερήσιο δελτίο του https://www.worldometers.info/coronavirus/#countries. Στην τελευταία εικόνα αυτό φαίνεται καθαρά. Εκείνο που φαίνεται πως έκαναν οι συντάκτες της είδησης είναι το να προσθέσουν τους αριθμούς των κρουσμάτων των 2 τελευταίων ημερών για να βγάλουν το πολυπόθητο άθροισμα.

Ιδού  και το ψέμα.

Το μόνο ρεκόρ που συνέβη χθες στις ΗΠΑ είναι ο συνολικός αριθμός θανάτων (1.847). Εϊναι απορίας άξιο πως "ξέφυγε" από τα λαγωνικά του Μαξίμου.

Είναι φανερή η προσπάθεια της κυβέρνησης να (απο)δείξει ότι "πάμε καλά-πάμε γερά". Μου θυμίζει την εποχή του Εμβέρ Χότζα στην Αλβανία, όπου στο ελληνικό δελτίο ειδήσεων η εκφωνήτρια του "GovoriTirana" μας έλεγε ότι στηνόμαστε στην ουρά για μια φέτα ψωμί, κ.α. τέτοια γλαφυρά. Προφανέστατα για να πεί στους εξαθλιωμένους κατοίκους της γειτονικής χώρας πως ένα παξιμάδι είναι παντεσπάνι μπροστά στη "φέτα" του γείτονα.

ΓΕΝΕΘΛΙΑ
Πριν λίγες μέρες το Παρατηρητήριο Covid_19gr έκλεισε ένα χρόνο ζωής. Ήταν η 31/12/2020  όταν έγινε η πρώτη καταγραφή τόσο από τα δελτία του worldometers όσο και από τα δελτία του ΕΟΔΥ. Πέρα από τα στοιχεία που ανακοινώνονται από τον ΕΟΔΥ και καταχωρούνται στην πλατφόρμα του worldometers, συλλέγουμε πλήθος παράλληλων στοιχείων που θα μας βοηθήσουν στην πολύπλευρη τεκμηρίωση της έρευνας/μελέτης μας.

Οι συντάκτες Κ.Π,  Ν.Α και Θ.Α.